杭政儲出〔2014〕31號地塊“中贏國際·財富中心”三產(chǎn)留用地項目環(huán)境影響報告

1.1.項目基本情況河對面為春波小區(qū)；西側(cè)緊鄰江一村居民區(qū)；北側(cè)隔路為東方郡西區(qū)。項目總用12其中3%4/5%6輛輛輛7輛輛輛本工程地上為七棟主樓，分別為三棟高層建筑，以筑姿態(tài)各有不同，卻又緊密結(jié)合，形成豐富統(tǒng)一行商業(yè)街以綠化和交通為主導，把人流及景觀引入主體之中，整體布局流暢，交5#樓平面功能以餐飲商業(yè)為主體，6#樓、地下二層設置機動車庫、非機動車庫、水泵房、排煙機房、消防水池、儲藏(6)6#樓1~2層為商業(yè)餐飲娛樂用房,3~18層為辦公用房。飲，如面包店、甜品店、咖啡店等小油煙餐飲，不允許進入大中表1-3主次出入口及地下車庫出入口分側(cè)4#樓南、北各一側(cè)1.2.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測周期內(nèi)該區(qū)域環(huán)境大氣中SO2、NO2、PM10均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》監(jiān)測點東、南、西南、西北、北場界噪聲晝間均可滿足1.3.環(huán)境影響預測與評價結(jié)論路市政污水管網(wǎng)，進入蕭山污水處理廠進一步處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物為1.37t/a，NOx產(chǎn)生量為0.44t/a，由地下車庫尾氣井引至屋頂高空排噪聲主要來自水泵、風機等機械設備噪聲，車輛行駛噪聲及社會生活噪聲，物00NOx(t/a)000000口本項目為辦公、商業(yè)、地下車庫及配套設施等組成的商業(yè)商務設施用地建設流，生活污水經(jīng)化糞池處理、餐飲廢水經(jīng)隔油池處理達到《污水綜合排放標準》污水可納入污水管網(wǎng)，并進入蕭山污水處理廠進一步處理。本項目正式運營后，天然氣燃燒廢氣排放濃度符合《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中新擴改二級；廚房油煙廢氣經(jīng)過油煙凈化系統(tǒng)處理后，廢氣濃度達到《飲食業(yè)經(jīng)預測，本項目對東、西、南、北各場界最大貢獻值疊加背景值后均能滿足建設不會導致聲環(huán)境惡化，可維持擬建地聲環(huán)境現(xiàn)狀。本項目對自身及敏感點保護目標的貢獻值較小(晝間<55dB，夜間<45dB)，最大貢獻值疊加現(xiàn)狀背能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)1類聲功能區(qū)晝夜標根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測和類比調(diào)查結(jié)果表明，道路交通噪聲對擬建地影響較大，為保護本項目辦公人員，建議建設單位對本項目靠近道路一側(cè)辦公用房采取必要的隔環(huán)境對本項目的噪聲影響能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)1類區(qū)晝夜建設單位應充分考慮施工期間產(chǎn)生的噪聲和揚塵對周圍環(huán)境的影響，必須遵照國家環(huán)保局《關于貫徹實施(中華人民共和國環(huán)境污染防治法)的通知》(環(huán)控施工操作上要加強環(huán)保措施，對施工機械應適當選型，采用低噪聲設備；對產(chǎn)生政污水管網(wǎng)，對周圍水體無影響；泥漿污水可經(jīng)格柵和工程施工期對生態(tài)的影響主要是施工清除現(xiàn)場，土石方開挖、填筑、機械碾壓等施工活動，破壞了工程區(qū)域原有地貌和植被，造成一定植被的損失；擾動了表土結(jié)構(gòu)，土壤抗蝕能力降低，造成水土流失，破壞生態(tài)環(huán)境。施工期流失的土石隨著地表徑流將進入河道，使河水渾濁度增加，污染物含量增加，影響河水水質(zhì)；同時，攜帶的泥沙會造成河道淤積，影響航流；而且流失的土石有可能侵入農(nóng)田，淤塞田間溝渠，對農(nóng)田耕作帶來不利。所以建建設方應將土地開挖的土方石廢用于周邊地區(qū)市政建設填方，并綜合利用；施工建設單位在動土前應在必要地段完成攔土堤及擴坡壘砌工程；在推挖填土工程完成后，要及時地在地面的徑流匯集線上設置緩流泥沙阻隔帶，并對不需要再1治4號鋼筋混凝土隔油池2達《大氣污染物綜合排放標準》放3場界達《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標451運輸白灰、水泥、土方等施工垃圾易產(chǎn)生揚塵的2對交通路線進行合理規(guī)劃，穿越敏感區(qū)時要采取345施工期123456運營期l2345671.4.項目可行性分析設項目環(huán)保要求符合性分析、建設項目其他要求符合性分析兩個方面進行項目建項目，其建設有利于完善該區(qū)域市政配套設施，項目建設對當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境不會造成明顯破壞，且本項目污染物均能達標排放，符合準入條件。因此本項目符合(2)排放污染物符合國家、省規(guī)定的污染物排放標準本項目污水主要為生活污水，各污染因子均可達到《污水綜合排放標準》大氣污染源主要來自汽車尾氣及油煙廢氣，汽車尾氣經(jīng)收集后從屋頂高空排(3)排放污染物符合國家、省規(guī)定的主要污染物排放總量控制指標根據(jù)工程分析，本項目主要污染物為生活污水和汽車尾氣，漢路和春曉路市政污水管網(wǎng)，并進入蕭山污水處理廠進一步處理。本項目正式運(4)造成的環(huán)境影響符合建設項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求染物實現(xiàn)達標排放，則其產(chǎn)生的環(huán)境影響較小，能符合項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃(5)省環(huán)保廳行業(yè)環(huán)境準入條件的符合性本項目為商業(yè)商務設施用房項目，非工業(yè)企業(yè)染項目(產(chǎn)品、工藝)禁止和限制發(fā)展目錄(第一批)》中規(guī)定的禁止類和限制類產(chǎn)業(yè)項目，建成后有利于完善當?shù)嘏涮自O施，帶來較好的社會效益和環(huán)境效益，符合公眾參與貫穿整個環(huán)評過程。環(huán)評單位在工作過程中發(fā)放并回收公眾參與團在環(huán)評報告基本完成送環(huán)保部門審批前由建設單位再次發(fā)布了環(huán)保公告(2014年江一社區(qū)，中興社區(qū)公告期間未收到反對意見。環(huán)評的公眾參與環(huán)境信息的公開浙環(huán)發(fā)[2014]28號《關于印發(fā)<號《國家技術產(chǎn)業(yè)政策》中城市基礎及房地產(chǎn)鼓勵項目，并且不屬