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文檔簡介

個人購房借款及擔保合同合同背景本合同由購房者（簡稱“甲方”）和借款方（簡稱“乙方”）簽署，針對甲方購房所需的借款事宜作出約定。為保證甲方向乙方提供的借款能夠得到妥善擔保和償還，本合同還涉及擔保方（簡稱“丙方”）的責任和權(quán)益。一、借款金額及用途根據(jù)甲方購房計劃，乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣（簡稱“RMB”）X元（大寫：X）。甲方承諾借款使用于購房目的，不得挪作他用。二、借款期限和利息借款期限為X年/月/日起至X年/月/日止。乙方向甲方提供的借款，按照年利率X%計算利息。利息的計算方式為按月/季度/半年/年等固定期限計息。甲方應按照約定的期限償還本金和利息。三、還款方式甲方應按照每月/季度/半年/年等約定的還款日期和金額將本金和利息還清。還款由甲方自行負責，如遇特殊情況無法按期償還，甲方應提前與乙方協(xié)商并得到乙方書面同意后進行調(diào)整。如甲方有提前還款的意愿，應提前30天書面通知乙方，并支付提前還款違約金。四、丙方擔保責任本合同生效后，丙方同意為本合同項下的借款提供擔保。丙方應配合乙方對甲方的信用狀況及還款能力進行評估，并在需要時提供相關(guān)證明文件。如甲方未按時償還借款，乙方有權(quán)要求丙方代為償還。若因甲方原因?qū)е卤酱鸀閮斶€，甲方應全額償還丙方墊付的款項，并承擔相應的違約責任。五、違約責任如甲方未按約定時間和金額償還借款，甲方應支付逾期罰息，罰息按照乙方規(guī)定的標準計算。若甲方毀約且丙方已代為償還借款，甲方應承擔違約責任并賠償相應損失。六、爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，各方應本著友好合作的原則進行協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決爭議，應提交至乙方所在地的仲裁機構(gòu)進行裁決。七、其他條款本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有相同的法律效力。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同未約定事項，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同生效本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字或蓋章之日起生效，至借款項全部償還完畢。本合同中如有爭議，以約定條款為準。合同各方確認：乙方已充分向甲方解釋了借款合同的內(nèi)容和風險，甲方對借款合同

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