2023二手房轉(zhuǎn)讓合同書

二手房轉(zhuǎn)讓合同書合同主體甲方：[出售方姓名]（下稱“甲方”）證件類型：[聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照/其他證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[購買方姓名]（下稱“乙方”）證件類型：[聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照/其他證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公/其他]房屋價格：[房屋價格]合同約定事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.1甲方同意將上述房屋以總價人民幣（下稱“人民幣”）[轉(zhuǎn)讓金額]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓金額大寫]）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：預(yù)付款：人民幣[預(yù)付金額]元（大寫：[預(yù)付金額大寫]）尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）1.3乙方需在簽署本合同時一次性支付預(yù)付款金額給甲方。預(yù)付款會在本合同簽署后的[預(yù)付款支付截止日期]前到達(dá)甲方指定賬戶。1.4乙方需在本合同簽署后的[尾款支付截止日期]前將尾款一次性支付給甲方。尾款支付完成后，甲方應(yīng)按照約定將房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋過戶手續(xù)2.1甲方需在收到乙方付款后的[過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方需承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。3.房屋質(zhì)量保證3.1甲方保證所出售的房屋是合法所有權(quán)人，并不存在任何糾紛或債務(wù)。3.2房屋轉(zhuǎn)讓時，甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題和影響正常使用的隱患。3.3乙方購買房屋后，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方享有向甲方進(jìn)行維修、退款或其他合理要求的權(quán)利。4.合同解除4.1在情況下，本合同可以提前解除：甲方在交付房屋時不能按時支付清償房屋抵押貸款等債務(wù)；乙方在約定時間內(nèi)未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2在合同解除時，甲方應(yīng)退還已支付的預(yù)付款給乙方，雙方恢復(fù)原狀。5.法律適用和爭議解決5.1本合同適用法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（簽字）：______