2023二手房過(guò)戶合同范文

二手房過(guò)戶合同范文合同編號(hào)：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下位于地區(qū)小區(qū)，面積為平方米的二手住房事宜達(dá)成一致。本合同具有法律約束力。一、房屋基本情況房屋詳細(xì)地質(zhì)：地區(qū)小區(qū)單元號(hào)房屋建筑面積：平方米房屋所有權(quán)歸屬：甲方二、過(guò)戶條件甲方保證所售房屋無(wú)任何法律糾紛，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益問(wèn)題。乙方應(yīng)當(dāng)全額支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)、過(guò)戶費(fèi)用等，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和協(xié)助乙方辦理過(guò)戶所需手續(xù)。三、交付及過(guò)戶甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起7天內(nèi)，配合乙方進(jìn)行房屋交付，確保乙方順利入住。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付7天后，開始辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為元（大寫：元整）。甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的過(guò)戶費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在簽訂本合同后3日內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任若甲方未能如約配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還已支付的過(guò)戶費(fèi)用，并要求賠償相應(yīng)的違約金。若乙方未能如約支付過(guò)戶費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償相應(yīng)的違約金。六、其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。甲方（賣方）：________________________日期：____________________乙方（買方）：_________