二手廠房買賣合同標準范本

第頁共頁二手廠房買賣合同標準范本二手廠房買賣合同甲方：（出售方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為達成本次買賣合作事宜，特簽訂本合同，依法確認并遵循誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下條款：第一條買賣標的及交付1.1標的物：甲方將其名下的下列廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，該廠房位于（填寫具體地址），具體面積約為（填寫具體面積），并附有相應的土地使用權(quán)。1.2標的物狀況：乙方在簽訂本合同前，已對標的物進行了仔細查看，并對標的物的狀況表示滿意。乙方可以向甲方提出合理要求，要求甲方對標的物的狀況進行必要的修繕和維護，相關(guān)費用由甲方承擔。1.3標的物交付：標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、標的物的實際交付和交接手續(xù)等直至標的物的交付，將在本合同簽訂后的（填寫具體時間）內(nèi)完成。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：乙方同意以（填寫具體金額）購買標的物。2.2支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付購買標的物款項全部金額?？铐椫Ц斗绞綖椋ㄌ顚懢唧w方式，例如：一次性支付、分期支付等）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證其作為標的物的合法所有人，并保證在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用：乙方承擔標的物過戶手續(xù)所需的全部費用。第四條保證義務(wù)4.1甲方保證標的物權(quán)屬清晰、合法，并不存在被查封、劃撥、擔?；蚱渌s束性的情況。4.2甲方保證標的物不附加任何除約定工業(yè)用地其他用途的限制性條件，并保證標的物所處的土地可供工業(yè)用途。4.3甲方承諾，如因甲方過錯導致標的物權(quán)屬發(fā)生爭議或繼續(xù)權(quán)益受到侵害，甲方將承擔相關(guān)法律責任，并對乙方進行相應賠償。第五條稅費負擔5.1稅費負擔：本次買賣合同項下的印花稅、過戶費、契稅等相關(guān)稅費由乙方承擔。5.2繼續(xù)稅費：標的物在過戶手續(xù)辦理之前發(fā)生的相關(guān)稅費，由甲方承擔；過戶手續(xù)辦理后產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。第六條違約責任6.1本合同一方違約時，對方有權(quán)向違約方要求承擔違約責任，包括但不限于要求履行、要求支付違約金、要求支付賠償金等。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（金額為本合同總價的10%），并有權(quán)解除本合同。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（金額為本合同總價的10%），并有權(quán)解除本合同。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將有關(guān)爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）