上海辦公室租賃租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)上海辦公室租賃租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其位于上海的辦公室出租給乙方使用，并且乙方同意按照以下條款支付租金和履行其他義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將位于上海的辦公室出租給乙方使用，具體地址為：租賃物的詳細(xì)情況如下：乙方同意將該辦公室作為辦公場(chǎng)所使用，不得將其用于其他商業(yè)目的或違法活動(dòng)。第二條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：人民幣（大寫）_______元整租金支付方式：每月預(yù)付/每季度預(yù)付/半年度預(yù)付/年度預(yù)付租金支付日期：每月的（日期）日前乙方同意在租期開(kāi)始時(shí)支付第一個(gè)月的租金，之后每個(gè)月按照約定的支付方式和支付日期支付租金。第三條租期及續(xù)租租賃期限為_(kāi)___年/月，自（日期）起至（日期）止。雙方協(xié)商一致的情況下，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽此合同，繼續(xù)使用租賃物。如果乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前提前（天數(shù)）通知甲方，并在續(xù)租前重新商定租金和其他具體條款。第四條使用和維護(hù)乙方同意按照以下規(guī)定使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)：1.乙方有責(zé)任確保租賃物的正常使用，不得損壞或?yàn)E用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和清潔工作。3.如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助修復(fù)或更換。4.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得將其用于危險(xiǎn)活動(dòng)或存放易燃、易爆物品。第五條違約責(zé)任如果乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求乙方立即停止使用租賃物并返還給甲方。2.要求乙方賠償因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用等。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除任何一方有權(quán)在租期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定1.對(duì)于租賃物的任何改動(dòng)或改造，需經(jīng)甲方同意，并且必須在租期結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并首次支付租金。甲方：簽