三方房屋租賃合同協(xié)議范本

第頁共頁三方房屋租賃合同協(xié)議范本三方房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)，乙方擬租賃甲方房屋使用，經(jīng)丙方協(xié)助完成租賃交易，甲、乙、丙三方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面積：_____________________3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公4.租賃面積：_____________________5.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他6.租賃期限：起始日期：_____________________結(jié)束日期：_____________________7.租金支付方式：按月支付/按季支付/按年支付8.租金金額：_____________________9.押金金額：_____________________第二條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限從起始日期起，至結(jié)束日期止。如乙方在期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請且甲方同意，則租賃期限可延長至新的結(jié)束日期。2.續(xù)租期內(nèi)，租金金額可以協(xié)商調(diào)整，但續(xù)租雙方達(dá)成一致后，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.若乙方不在期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則租賃合同自動終止，乙方應(yīng)在結(jié)束日期前將房屋交還給甲方。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按約定的支付方式和時間，按月/季度/年度支付租金。具體支付日期為每個月/季度/年度的第__天。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，支付本合同約定的首期租金。3.若乙方逾期支付租金超過7天，則視作違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、供水、供電、供暖、通風(fēng)各項設(shè)施的正常運行。如租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害或設(shè)施設(shè)備故障等無法預(yù)見的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方自身過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期限屆滿時，應(yīng)將房屋交還給甲方。如乙方在交還時不按約定交還或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用或賠償費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給其他方因此造成的損失。違約方應(yīng)自違約及其造成的損失發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知其他方。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，不退還已支付的押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.若丙方違約，甲、乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。第六條合同變更與解除1.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知其他各方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。第七條其他約定（此處可以根據(jù)實際情況自由增加相關(guān)條款，注意合法合規(guī)性）第八條合同附件1.租賃物清單：（詳細(xì)列出所租賃房屋的各項設(shè)施設(shè)備）2.押金交付收據(jù)：（注明押金金額及交付日期）3.房屋交接單：（注明房屋的交接情況，并抄送丙方）4.其他附件：（如需附件，請列明名稱及內(nèi)容）第九條合同生效與解釋1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期限屆滿或合同解除之日終止。2.本合同如有未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可通過書面形式進(jìn)行補充或修訂。3.本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。4.本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：簽字：______________簽字：______________簽字：