2023借款抵押合同(公證處版)正規(guī)范本(通用版)

借款抵押合同(公證處版)1.合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（出借人）共同訂立，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)并經(jīng)公證處公證，以確保借款行為的合法性和真實(shí)性。2.合同內(nèi)容2.1借款金額甲方同意向乙方借款金額為X萬元（人民幣）。2.2借款利率借款利率為X%，按照年化計(jì)算。2.3借款期限借款期限自簽署本合同之日起，至X年X月X日止。2.4借款用途甲方將借款用于X用途，不得超出約定的借款用途。2.5還款方式甲方應(yīng)按約定時間向乙方償還借款本金和利息，還款方式為方式。2.6違約責(zé)任若甲方未按時履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期未歸還金額的X%。2.7抵押擔(dān)保為保證借款的安全性，甲方將提供X房產(chǎn)作為本合同的抵押擔(dān)保物。2.8合同生效本合同自雙方簽字蓋章且經(jīng)公證處公證完畢后生效。3.甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按合同約定的借款用途使用借款金額。3.1.2甲方應(yīng)按時足額償還借款本金和利息。3.1.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以確保借款安全。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件和信息。3.2.3乙方在借款逾期未歸還的情況下，有權(quán)向甲方追償并采取法律措施進(jìn)行處理。4.違約與解除4.1違約責(zé)任4.1.1任何一方未履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，均被視為違約。4.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方由此遭受的損失及相關(guān)費(fèi)用。4.2解除權(quán)4.2.1若甲方或乙方違反本合同規(guī)定，即視為違約，并給予對方解除合同的權(quán)利。4.2.2解除合同時，應(yīng)及時通知對方，并書面確認(rèn)解除事由。5.爭議的解決若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇向具有相應(yīng)法律資格和行政權(quán)限的人民法院起訴。6.合同的變更與終止6.1合同的變更本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同的終止本合同在情況下可終止：6.2.1合同期限屆滿并履行完畢；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3雙方一方出現(xiàn)無法進(jìn)行合作的情況。7.其他7.1本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并由公證處保管備案。7.2本合同相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。8.合同的附屬文件8.1借款履行保證書8.2抵押物評估報告8.3其他相關(guān)證明文件是借款抵押合同的文檔內(nèi)容，合同經(jīng)公證處公證后方為有效合同。雙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同的每一條款，確保借