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第頁(yè)共頁(yè)ktv房屋租賃合同范文匯集合同編號(hào):2022-01-001甲方(出租方):_________________________地址:_________________________電話:_________________________乙方(承租方):_________________________地址:_________________________電話:_________________________為明確雙方的權(quán)益和義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃合同范本》等相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.甲方同意將位于_________________________的房屋租賃給乙方使用。2.房屋的具體面積為:_________________________,室內(nèi)配置如下:___________________________________________________________________________3.房屋使用用途:_________________________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為:_________________________。自__年__月__日起至__年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租的,雙方應(yīng)提前__個(gè)月進(jìn)一步協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。3.乙方在租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)通知甲方搬離的,甲方有權(quán)拒絕續(xù)租并查封房屋進(jìn)行相關(guān)處理。第三條租金及支付方式1.租金總額為:_________________________元,租金詳細(xì)分為以下幾個(gè)周期付款:a)第一個(gè)周期:_________________________元,需乙方在簽訂本合同后__天內(nèi)支付;b)第二個(gè)周期:_________________________元,需乙方在使用第一個(gè)周期結(jié)束后__天內(nèi)支付;c)d)最后一個(gè)周期:_________________________元,需乙方在使用最后一個(gè)周期結(jié)束前__天內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照上述規(guī)定的時(shí)間和金額,以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。甲方同意提供相應(yīng)的費(fèi)用票據(jù)。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)__天的,每逾期一天需向甲方支付相當(dāng)于租金金額__%的違約金。4.租金不含水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施的費(fèi)用,乙方需自行承擔(dān)。第四條房屋押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金:_________________________元。2.乙方在租賃期履行完本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)后,甲方應(yīng)在收到乙方的搬遷通知后__天內(nèi)退還房屋押金。3.如乙方未按照約定清理房屋、履行完所有義務(wù)或造成房屋損壞的,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和損壞賠償1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及室內(nèi)設(shè)施,禁止損壞、油漆、改裝等行為。如發(fā)生損壞或自行改裝的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.房屋因自然災(zāi)害等不可抗力事件造成損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。但乙方應(yīng)立即通知甲方,并采取必要措施減小損失。3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)工作,保持房屋基本的衛(wèi)生環(huán)境。第六條租賃權(quán)利及義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方,如需轉(zhuǎn)讓,需提前征得甲方書面同意。2.甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方,在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。2.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付租金違約金、修復(fù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第八條合同解除和爭(zhēng)議解決1.因任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求返還已支付的租金和押金等費(fèi)用。2.合同解除后,甲方應(yīng)在解除合同后__天內(nèi)將房屋清理干凈,并將房屋交還給甲方。3.雙方如因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效,并具有法律約束力。3.雙方如需變更本合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽署書面變更合同。(以下無(wú)正文)甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:______________
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