東莞市房屋租賃合同范本

第頁共頁東莞市房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【出租方名稱】承租方（乙方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將以下房屋出租給乙方并約定相關(guān)事項，達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，具體情況如下：【房屋詳細描述】1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等，本合同租賃房屋為【房屋用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】，其中包括【免租期】天的免租期。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。3.2乙方每月應(yīng)在【日期】之前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金【保證金額】元（￥【保證金額】）作為保證金，用于避免乙方在租期內(nèi)的違約行為。4.2若租賃關(guān)系解除且無爭議，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)退還乙方保證金。第五條房屋使用及維修5.1乙方承諾只用于合法用途，并保證不從事違法活動。5.2房屋維修責(zé)任：（1）對于非人為損壞的房屋設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）對于人為損壞的房屋設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的清潔，并合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。5.4甲方有權(quán)在租期內(nèi)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況，并在不影響乙方正常居住的情況下進行必要的修繕維護。第六條租賃房屋交接6.1甲方將房屋交付給乙方時，在雙方共同簽字蓋章之后，乙方即可辦理入住手續(xù)。6.2乙方在退租時應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，并承擔(dān)修繕費用。第七條合同解除7.1發(fā)生以下情況之一時，本合同將被解除：（1）乙方合同期滿或終止，未續(xù)租或再租；（2）乙方違反合同規(guī)定且在規(guī)定通知期限內(nèi)未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除時，雙方應(yīng)共同辦理退還房屋及保證金手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的任何規(guī)定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額根據(jù)具體違約情況由雙方協(xié)商確定。8.2雙方一方嚴(yán)重違約，使對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式