個人房屋抵押借款協(xié)議書范文

第頁共頁個人房屋抵押借款協(xié)議書范文甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方急需資金用于個人事務(wù)，并愿意以其名下的房屋作為擔(dān)保進(jìn)行抵押借款，乙方滿足甲方的借款需求，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款基本信息借款金額：（大寫）人民幣________________（小寫）人民幣___________________借款利率：_____________%/月借款期限：_______個月借款用途：_______________________________第二條還款方式1.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，每月按時償還應(yīng)付的利息及本金。如甲方不能按時還款，應(yīng)當(dāng)在還款日前向乙方提前書面通知。2.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付罰息，罰息的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×借款利率。3.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的還款保證措施，如抵押物、保證人等。第三條還款保證1.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，并具備完全的權(quán)利和處分能力，保證所借款項(xiàng)的合法性，不侵犯任何第三方的權(quán)益。2.如果甲方違反本協(xié)議約定未履行借款還款義務(wù)，乙方有權(quán)通過司法途徑向甲方追討借款本金、利息和違約金等。如需要甲方提供擔(dān)保人或抵押物，甲方應(yīng)積極配合。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催告甲方履行還款義務(wù)；（2）向甲方索要擔(dān)保物；（3）按時計(jì)算罰息，罰息按照逾期天數(shù)×借款利率的方式計(jì)算；（4）向相關(guān)機(jī)關(guān)申請解除抵押權(quán)，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（5）向法院提起訴訟，要求甲方履行還款義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未履行借款還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，向甲方追求相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方立即返還尚未償還的借款本金、利息、罰息、違約金等。第五條法律適用和爭議解決1.借款雙方一致同意，本協(xié)議的解釋和適用均按照中華人民共和國法律進(jìn)行。2.若雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：_________簽字：_________日期：__