上海小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同樣板

第頁(yè)共頁(yè)上海小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同樣板上海小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：_______甲方：房東（出租方）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：承租人地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方自愿租賃如下房屋，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋描述1.房屋所在地址：_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。3.房屋配套設(shè)施：_______（如廚房、衛(wèi)生間、獨(dú)立浴室、陽(yáng)臺(tái)等）。第二條租賃期限本合同有效期為_______年，起始日期為_______年___月___日，終止日期為_______年___月___日。第三條租金1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元（大寫：_______）。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月于_______日前支付至甲方指定的賬戶。3.租金逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，需支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期金額的_______%。4.押金：乙方支付房屋押金為人民幣_(tái)______元，用于保證房屋完好無損，租期結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還給乙方。5.收據(jù)：甲方在收到租金和押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第四條使用規(guī)定1.乙方租賃房屋期間，應(yīng)按照合理、正常、安全的方式使用房屋。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途以及增加或拆除固定設(shè)施。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，或存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃物品等。5.乙方不得在房屋內(nèi)銷售商品或提供商業(yè)服務(wù)。第五條維修及設(shè)備損壞1.房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)及修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如發(fā)生房屋因自然災(zāi)害等無法居住的情況，租金按日計(jì)算，期間乙方可暫時(shí)搬離，并提前兩日通知甲方。第六條合同解除1.合同期滿，雙方解除合同，乙方在合同終止前_______日提前通知甲方。2.若乙方違反本合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已付的全部租金及押金。3.乙方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付未到期的租金。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每天需支付逾期金額的_______%作為違約金。2.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.與本合同有關(guān)的一切通知和文件，均以書面方式傳送，可以通過掛號(hào)信、快遞或傳真等方式發(fā)送。2.甲方在本合同簽訂后，不得擅自變更房屋租賃條件。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（