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第頁共頁中國建設銀行抵押合同合同編號：xxx甲方（出借人）：中國建設銀行乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。第二條利率和期限1.利率：本借款合同的利率為x%（年化），計息方式為按月計息。2.期限：借款期限為x年，自合同生效之日起計算。第三條還款方式1.還款方式：乙方每月按照特定日（每月x日）將逾期利息和到期本金一同歸還至甲方賬戶。2.提前還款：乙方有權在借款期限前全額或部分提前還款，提前還款需提前x個月書面通知甲方，并支付提前還款違約金。第四條抵押物1.乙方將其名下位于xxxx的房屋作為本借款的抵押物，該房屋的權屬證明、使用權有關證書等所有權證件已經乙方向甲方提供并詳細列明在附件（如有）。2.甲方有權要求乙方對該房屋進行評估，評估費用由乙方承擔。3.乙方應合理維護抵押物的完整性和價值，不得將抵押物處分、租賃或轉讓給任何第三方，否則視為乙方違約。甲方有權對抵押物進行查驗，乙方應積極配合。第五條合同違約責任1.乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情形之一，視為乙方違約：（1）未按時、足額償還本息；（2）將抵押物處分、租賃或轉讓給任何第三方；（3）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（4）違反相關法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。2.乙方違約的，甲方有權采取下列一項或數(shù)項或全部措施：（1）中止借款；（2）提前到期，乙方應立即償還全部本息；（3）要求乙方支付違約金，并自違約之日起按照乙方未支付的金額計算利息；（4）解除本合同，并保留追索權利。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：因本合同履行發(fā)生的爭議，均應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同的附件作為本合同的有效組成部分。2.本合同采用正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補充協(xié)議及附件的修改、補充應由甲、乙雙方以書面形式簽署。（以下無正文）特此協(xié)議。甲方（蓋章）：

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