買賣房屋定金協(xié)議書

第頁共頁買賣房屋定金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出售并同意與乙方進行交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（門牌號、樓棟單元號等）2.房屋所在地：（具體地址）3.房屋面積：（建筑面積、使用面積等）4.房屋權屬證明：（產權證編號、發(fā)證機關等）5.房屋現(xiàn)狀：（清晰描述房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等）二、交易方式及價格1.交易方式：（全款購買/分期付款/按揭等）2.購買價格：人民幣（大寫）（小寫）萬元整。3.付款方式及時間：買賣雙方約定（分期付款的具體金額和時間、按揭貸款的具體安排等）。三、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣（大寫）（小寫）元整，作為雙方交易的誠意金。2.定金支付方式：乙方應在簽署本協(xié)議后的（具體日期）前，以（具體支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等）方式將定金支付至甲方指定的賬戶。乙方支付定金后，甲方應立即停止將房屋出售給其他潛在買家。四、約定條款1.房屋交付：甲方保證在本協(xié)議生效后的（具體日期）內，完成房屋權屬過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供相應的房屋權屬證明、產權證書、房屋交接單等相關文件，并保證房屋的合法性和完整性。2.房屋過戶費用：房屋過戶費用由乙方承擔。3.簽署正式買賣合同：雙方在本協(xié)議生效后應盡快簽署正式的買賣合同。買賣合同應明確約定雙方的權利、義務、房屋交付日期等具體事項。4.退定金責任：若因甲方原因導致買賣合同無法成立或房屋無法交付時，甲方應將定金款項全額退還給乙方，并賠償乙方的相關經(jīng)濟損失；若因乙方原因無法履行買賣合同時，乙方所支付的定金款項不予退還。5.違約責任：本協(xié)議是雙方保證買賣交易安全順利進行的承諾。任何一方違反該協(xié)議的約定，守約一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給守約一方造成的一切損失。6.爭議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律約束。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其它約定事項1.本協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議文本：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件：（如有附件，列明附件名稱及內容）甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：