一線城市二手房買賣合同

第頁共頁一線城市二手房買賣合同合同編號：XXXXX甲方（房屋出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出售房屋信息：房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：房屋地址：建筑面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：一、合同目的甲方同意將以上所述的房屋出售給乙方，乙方同意以約定的價(jià)格購買房屋。二、房屋價(jià)格1.本次交易的房屋價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）________________元整（大寫：_________________）。2.乙方在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金RMB_______________元整。如果乙方在上述時(shí)間內(nèi)未支付定金，則本合同自動失效。3.乙方在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款的余款RMB______________元整。乙方未按照約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款余款的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方支付的定金。三、房屋所有權(quán)移交1.乙方在完成房屋價(jià)款支付后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶材料交付給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，乙方的購房資格審核不合格，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶無法辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方支付的房屋定金。四、房屋交付1.房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。在交付房屋之前，甲方承諾按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施是否與甲方描述的相符。如有問題，乙方應(yīng)及時(shí)提出，并要求甲方予以解決。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。五、房屋權(quán)益保證1.甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不受他人任何形式的限制，也不存在法律或行政限制。2.如因隱藏瑕疵或其他原因，導(dǎo)致乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在買房之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面通知，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方的通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，解決乙方的問題。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，無法按時(shí)交付房屋、產(chǎn)權(quán)過戶或存在其它違約行為的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_________％。2.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋定金、余款或存在其它違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、解決爭議1.因履行本合同所引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。2.本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。八、其他約定1.本合同的一切修改、補(bǔ)充及附件，均需雙方當(dāng)事人以書面形式簽署后生效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出售方）簽