二房東租房合同模板

第頁共頁二房東租房合同模板二房東租房合同甲方（出租方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方是該房屋的法定所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.租賃用途：【租賃用途】4.租賃期限：從【起始日期】至【終止日期】5.月租金：【租金金額】元人民幣/月第二條租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶中；2.乙方應(yīng)在支付租金時注明房屋地址、租金月份及乙方姓名；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金【滯納金金額】元/天。第三條房屋押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時向甲方支付房屋押金【押金金額】元；2.在租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方經(jīng)檢查房屋后如無任何損壞，應(yīng)在【指定時間】內(nèi)將押金全額歸還給乙方；3.如發(fā)生房屋損壞或物品遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用或物品賠償費用，并在【指定時間】內(nèi)將剩余押金退還給乙方。4.乙方不得將押金用于支付月租金，請雙方于租賃期滿后共同辦理押金解凍手續(xù)。第四條房屋維修1.乙方在租賃期內(nèi)對房屋損壞負(fù)有責(zé)任，需自行承擔(dān)維修費用；2.如房屋需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并得到甲方的同意后可以維修；3.如乙方擅自維修房屋造成后果的，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方權(quán)益和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并在租期屆滿30日前以書面形式通知甲方是否續(xù)租；2.乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變裝修；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；4.乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施的正常使用；5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；6.乙方應(yīng)在租房期間保持房屋、房屋周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生。第六條甲方權(quán)益和義務(wù)1.甲方保證所出租的房屋在租期屆滿時完好交還乙方；2.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方需配合和協(xié)助；3.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)有違約行為，有權(quán)要求乙方限期改正；4.甲方應(yīng)妥善保管乙方的個人信息，不得以任何形式泄露給他人。第七條合同解除1.如乙方支付租金或其他費用超過15日仍未支付的，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任；2.乙方提前一個月以書面形式通知甲方要求解除合同，雙方友好協(xié)商后達(dá)成一致即可解除；3.在租期屆滿30日前，乙方未書面通知甲方是否續(xù)租的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金中的滯納金、違約金及其他費用。第八條爭議解決1.合同期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并追溯至本合同第一條規(guī)定的租賃期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：