個(gè)人房屋租賃協(xié)議合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃協(xié)議合同簡(jiǎn)單甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有出租房屋的權(quán)利；乙方愿意承租甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將位于（房屋地址）以下簡(jiǎn)稱房屋，面積約（房屋面積）平方米的公寓（或住宅、辦公室等）租給乙方使用。第二條租期本租賃合同的租期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租期時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，需提前一個(gè)月通知甲方。第三條租金1.乙方每月支付的租金為（租金金額）元，應(yīng)于每月的（租金支付日期）日前支付至甲方指定的賬戶。2.甲方同意在租期起始時(shí)提供優(yōu)惠租金，具體金額為（優(yōu)惠金額）元，租金優(yōu)惠期為（優(yōu)惠期限）個(gè)月。第四條押金1.乙方在簽約時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）元。2.在租期屆滿后，如房屋內(nèi)沒(méi)有損壞或財(cái)物遺失，甲方應(yīng)在（押金返還期限）內(nèi)退還押金給乙方。3.如房屋內(nèi)損壞或財(cái)物遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用、賠償金等。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾按照甲方的要求合理使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，亦不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。4.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋內(nèi)存在的損壞或故障，并由甲方安排維修。第六條違約責(zé)任1.甲方或乙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金為每逾期一天租金總額的（違約金比例）%。3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付未到期租金的違約金。第七條其他約定1.本合同任何一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┧璧南嚓P(guān)證明文件。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，無(wú)需支付違約金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，一般協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條合同解除1.在合同期滿前，因乙方提前終止合同導(dǎo)致房屋閑置的，乙方應(yīng)支付剩余租金的違約金。2.在合同期滿前，因甲方提前終止合同導(dǎo)致房屋閑置的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的一部分。3.合同期滿后，雙方協(xié)商一致決定是否續(xù)簽合同，若無(wú)續(xù)簽，則乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方搬離房屋。第九條公民義務(wù)1.雙方都需要遵守并履行中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序。2.如有法律糾紛，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決，不得采取非法手段解決。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽名：____________________日期：___________