信息化住宅小區(qū)解決方案

通過一定的布線系統(tǒng)組成社區(qū)家庭網(wǎng)絡，并通中扮演的角色也越來越重要，由此形成的樓宇自動化(BA)、辦公自動化(OA)、通訊自動化(CA)等3A系統(tǒng)，令樓宇功能更趨完善和智能一個集成的高速的通用傳輸網(wǎng)絡，它能支持多種應用系統(tǒng)，如語音、數(shù)構化布線系統(tǒng)不僅節(jié)約管井的布線空間以及各不同系統(tǒng)布設時復雜的和諧工作，而且它采用積木式結(jié)構，模塊化設計，實施統(tǒng)一標準，徹底能滿足智能大樓高效、可靠、開放和靈便性的要求。綜上所述，建造物一旦完成綜合布線后，它應當能夠：(1)連接任一類型的終端；(2)使布線手段標準化、簡單化、系統(tǒng)化。為達到這1、系統(tǒng)性：在建造物的任一區(qū)域均有輸出端口，使在連接或者重新布置工作終端時無需此外布線。2、重構性：可在不改變布線結(jié)構的情形下重新組織網(wǎng)絡拓撲結(jié)構3、標準化：整個建造物內(nèi)的輸出端口及相應配線電纜須統(tǒng)一，以便平穩(wěn)連接所有類型的網(wǎng)絡和終端。二、一樣綜合布線系統(tǒng)的系統(tǒng)組成：●水平子系統(tǒng)1.工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng)由終接設備連接到信息插座的連線組成，一個獨立的需要設置終端設備的區(qū)域宜劃為一個工作區(qū)，該系統(tǒng)包括藕合器與終2.水平子系統(tǒng)實現(xiàn)信息插座與電信間管理子系統(tǒng)(跳線架)間的連接。常用傳輸介質(zhì)是五類或者五類以上雙絞線電纜和光纖，常用RJ45接入模塊及光纖盒等系列實現(xiàn)終結(jié)，其電纜長度應控制在90米以內(nèi)。3.主干子系統(tǒng)提供建造物干線電纜的路由，實現(xiàn)運算機設備、程控交換機(PABX),主控室與各電信間運算機設備或者配線架的連接，常用傳輸介間傳輸速率達到100Mbps或者155Mbps。三、布線系統(tǒng)采用的標準及規(guī)范2)美國電子工業(yè)協(xié)會和電氣工業(yè)協(xié)會頒布的綜合布線系統(tǒng)國家標最大長度小于等于90米小于等于90米返回損耗表征布線系統(tǒng)工程安裝后阻抗匹配性能的重要參數(shù)最小值10DB衰減一個與線的長度，材質(zhì)和端接工藝有關的在100MHZ時的最大值小于在100MHZ時的最大值小于22DB表征線纜中某一對雙絞線上信號傳輸時對相鄰線對的電磁干擾強度衰耗。在100MHZ時的最小值大于在100MHZ時的最小值大于32DB衰減串擾比將衰減值和串擾值的最差情形作比較以判定路線傳輸?shù)钠椒€(wěn)性能在100MHZ時的最小值大于缺穩(wěn)特點的參數(shù)，與線路長度有關。假如端不良或者線纜有陷，參數(shù)將發(fā)生明顯雙絞線最大值小于40歐姆。在100米時5類雙絞線最大值小于40歐內(nèi)變化，變化的連續(xù)性是表征路線性能的100+/-15%歐姆100+/-15%歐姆分布電容重要依掂。表征雙絞線線對之間小于3300PF小于3300PF介質(zhì)，包括屏蔽的和非屏蔽的雙絞線，光纖及其端接，而EIA/TIA-568A準在規(guī)定測試參數(shù)方面要嚴格，而且能夠?qū)ｉT好地反映出安裝之后布線系統(tǒng)工程的綜合性能。四、設計原則依據(jù)以下幾個原則進行嚴格的、科學的設計。的發(fā)展的需求，實現(xiàn)數(shù)據(jù)通信化、語音通信化以及圖象通信化。3、靈便性：實施后綜合布線系統(tǒng)能夠滿足靈便應用的要個信息點能夠連接不同類型的設備，運算機、電話機、終端、防盜報警探頭和樓宇自控DDC設備，徹底能滿足用戶的多方面要求。插件差不多上積木式的標準件，以方便管理和使用。五、綜合布線系統(tǒng)設計總需求建造物內(nèi)的運算機網(wǎng)絡及通信網(wǎng)絡是專門重要的部份，結(jié)構化布線系統(tǒng)最要緊的作用是為這兩個系統(tǒng)服務。通過綜合布線系統(tǒng)可支持語音、數(shù)據(jù)、圖象、多媒體、安全監(jiān)控等多種信息的傳輸，支持諸如UTP、光纖和同軸電纜等多種傳輸介質(zhì)。在大樓內(nèi)采用結(jié)構化綜合布線系統(tǒng)，能夠?qū)Υ髽侵械碾娫?、交換機、傳真機、監(jiān)控設備以及電腦數(shù)據(jù)等系統(tǒng)進行統(tǒng)一布線，最終能為通信系統(tǒng)及運算機網(wǎng)絡系統(tǒng)提供一個開放的、靈活的、先進的和可擴展的全五類(或者六類以上)結(jié)構化布線系統(tǒng)。六、布線系統(tǒng)產(chǎn)品的選型目前，結(jié)構化綜合布線領域中布線產(chǎn)品的廠家、品牌和規(guī)格專門多，IBM公司的布線系統(tǒng)要緊是屏蔽產(chǎn)品，整個布線系統(tǒng)投資專門大，郎訊公司(LUCENT),西蒙公司(SIEMON)的布線系統(tǒng)的產(chǎn)品不失為布線系統(tǒng)的精品，專門是西蒙公司(SIEMON)的產(chǎn)品，已有專門多年的專門豐富，品種可達上萬種，配套附件系列齊全，可供選擇的范疇大，西蒙公司最新推出的綜合布線系統(tǒng)，更加先進，更具開放性，同時其產(chǎn)品價格適中，具有專門高的性能價格比。西蒙公司擁有全套的非屏蔽、屏蔽，光纖產(chǎn)品及全套綠色環(huán)保系統(tǒng)，西蒙公司的產(chǎn)品在我國許多都市都有成功的應用，該系統(tǒng)經(jīng)由郵電部數(shù)據(jù)通訊產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心檢測，科技布線產(chǎn)品，它為用戶提供了最為合理的開放式布線系統(tǒng)，并以其豐富的布線產(chǎn)品和體味，成為綜合布線標準的積極倡導者。因此西蒙公司(SIEMON)的布線系統(tǒng)是值得舉薦的布線產(chǎn)品。網(wǎng)絡包括WAN廣域網(wǎng)與LAN局域網(wǎng)，寬帶網(wǎng)絡包括寬帶廣域網(wǎng)與寬網(wǎng)絡設計所采用的組網(wǎng)技術和設備應符合國際標準、國家標準和業(yè)界標準，為網(wǎng)絡的擴展升級、與其他網(wǎng)絡的互聯(lián)提供良好的基礎。網(wǎng)絡建設應適應城域網(wǎng)自身的發(fā)展特點及網(wǎng)絡通信技術的更新?lián)Q代，在網(wǎng)絡結(jié)構設計、網(wǎng)絡配置、網(wǎng)絡管理方式等方面應具有一定的先進性，采用國際上先進同時又是成熟、實用的技術，盡量減少技術風險和投資風險，在保證應用與發(fā)展的前提下，不勢必有限的資金投入到昂貴的新提供完備的安全防護策略，能防止網(wǎng)絡的非法訪咨詢，愛護網(wǎng)絡建設者網(wǎng)絡設計應能有效的避免單點失敗，在設備的選擇和關鍵設備的互聯(lián)時，應提供充分的冗余備份，一方面最大限度地減少故障的可能性，另一方面要保證網(wǎng)絡能在最短時刻內(nèi)修復。創(chuàng)造一個開放的網(wǎng)絡平臺，支持多種業(yè)務的同時傳輸，如支持語音、圖包括各網(wǎng)點的擴展、業(yè)務量和業(yè)務種類的擴展，各部門單位之間的互聯(lián)整個網(wǎng)絡系統(tǒng)的設備、安全性、數(shù)據(jù)流量、性能等得到專門好的監(jiān)視和控制，并能夠進行遠程管理和故障診斷。建設完成后的網(wǎng)絡在向新的技術升級時，能愛護現(xiàn)有的投資。業(yè)技術與傳統(tǒng)的物業(yè)管理相結(jié)合的產(chǎn)物，為物業(yè)內(nèi)的客戶提供高層次的Internet網(wǎng)絡、通訊、運算機、消費、娛樂等信息技術方面的服務。數(shù)字社區(qū)是一個新名詞、一種新概念，是一種對物業(yè)管理模式、物業(yè)內(nèi)客戶辦公模式和用戶生活模式的變革產(chǎn)生深刻妨礙的新技術。用戶大多數(shù)是通過電話線(PSTN)撥號入網(wǎng)的方式進入Internet網(wǎng)絡。由于撥號入網(wǎng)速度慢、使用性能低，專門難滿足現(xiàn)代辦公室管理和業(yè)務的需要以及物業(yè)管理、物業(yè)內(nèi)用戶提高生活素質(zhì)等方面的要求，再加之專線上網(wǎng)的費用高昂，因此限制了Internet的推廣和各種優(yōu)秀功能的發(fā)高效網(wǎng)絡的需求，我司的數(shù)字社區(qū)項目通過與物業(yè)合作，由我司投資鋪設網(wǎng)絡，為用戶快速上網(wǎng)、豐富網(wǎng)絡使用性能、提高工作效率和物業(yè)治理水平等方面提供了完善的解決方案，提出了區(qū)不于傳統(tǒng)“撥號上網(wǎng)”的社區(qū)內(nèi)“專線上網(wǎng)”的理念，上網(wǎng)速度為傳統(tǒng)上網(wǎng)方式的百倍，而費用卻比傳統(tǒng)方式低廉得多。通過這種使物業(yè)數(shù)字化的方式，非但提升了目前物業(yè)的管理檔次及無形資產(chǎn)，為物業(yè)出售率及出租率的上升提供了可能，而且也使物業(yè)內(nèi)的公司/用戶的經(jīng)營成本下降提供了可能，使他們在以后的商場中更具競爭智能小區(qū)社區(qū)服務為真正實現(xiàn)住宅智能化，提升為真正實用的網(wǎng)絡化社區(qū)，使住戶享真正超值服務，使開辟商和物業(yè)管理公司得到更高的回報和收益，應利用網(wǎng)絡技術與網(wǎng)絡服務改善居住環(huán)境，構建真正聰明型網(wǎng)絡社區(qū)。另一方面，應用最新的網(wǎng)絡技術，使網(wǎng)絡不僅能傳輸資訊，而且能讓影象、聲音能順暢與網(wǎng)絡上運作進而運用于社區(qū)的網(wǎng)絡電話、網(wǎng)絡社區(qū)電影院等，最后則因與INTERNET網(wǎng)絡相連的特性，與社區(qū)其他住戶及社區(qū)周遭商圈產(chǎn)生互動，真正打造一個完整聰明網(wǎng)絡社區(qū)。提升社區(qū)設計思想●突破傳統(tǒng)智能性住宅(社區(qū))具備的功能和概念，將社區(qū)提升到一●充分利用我們(投資商)的硬件投入(如綜合布線、網(wǎng)絡交換機等),構建以網(wǎng)絡為基礎的真正聰明性網(wǎng)絡家居環(huán)境。數(shù)據(jù)服務器應用服務器hab服務子綜合布線網(wǎng)絡綜合布線網(wǎng)絡服務器網(wǎng)絡網(wǎng)絡網(wǎng)絡服務器用戶用戶用戶小區(qū)網(wǎng)絡商場寫字樓網(wǎng)絡酒店賓館網(wǎng)絡通過一定的布線系統(tǒng)組成家庭網(wǎng)絡，并通過網(wǎng)服務自動化。惟獨如此，才干為人們提供舒暢為順應時代潮流，我們以一棟樓高10層，每層有兩個住戶單元，單元為3房2廳結(jié)構，面積120m2以太網(wǎng)技術相結(jié)合，以星型結(jié)構為網(wǎng)絡拓撲結(jié)構，提供給用戶10/100的慮為每戶設計一個數(shù)據(jù)信息點，將數(shù)據(jù)接口安足用戶的要求，方案考慮每戶用一條4對UTP線纜作話音引入線，如此最大可接入四部不同的外線電話。在家內(nèi)考慮用戶使用電話的方便性，建議在客廳、書房及每間臥房都留一個話音信息點，如此就能夠通過家的切換和遷移都十分方便。一棟樓分多個樓梯單元或者幾棟樓密切分布時，還能夠?qū)⒏鳂翘蓍g的管理中心用UTP線纜或者光纖連接，或者直接了當將各管理中心用光纜接中心，通過匯接中心與外部相連(見圖：樓群組網(wǎng)示意圖)。此外，為更好地管理每一個光纖接入的樓群信息系統(tǒng)，每一個樓群安裝一個1200x600x600的機架，從機架引出連接其它樓梯的UTP線纜采取地表埋管的方式進行，需從樓群管理機架引UTP連接的單元樓梯治理中心采用掛墻式箱管理，箱的規(guī)格為600x300x600,箱內(nèi)兩邊配標準的19”螺絲孔位條，箱頂及箱底予留進出線孔，側(cè)面開散熱孔。附：掛墻式機箱外觀圖目前市面上有專門多家庭/小區(qū)布線產(chǎn)品能夠選擇，如LUCENT、的產(chǎn)品，西蒙公司(SIEMON)的智能住宅布線系列產(chǎn)品不失為此類中的精品，其產(chǎn)品類型豐富，品種可達上千種，可供選擇的范疇大，專門適合智能小區(qū)的解決方案。為實施上述方案，我們可能選擇的產(chǎn)品要緊如下：廣州奧林匹克花園差不多規(guī)模為2700住戶，整個花園分幾個區(qū)，我們依照花園總體規(guī)劃以星型拓撲組織網(wǎng)絡，并將其劃分為30個子網(wǎng)，骨干傳輸網(wǎng)為光纖環(huán)網(wǎng)。小區(qū)建造規(guī)格為每梯每層均為兩個住戶單元，整個花園將近150個樓梯單元，以下的投資預算將以此為基礎進行。(1)信息模塊及面板：每住戶按一個數(shù)據(jù)信息點運算，則整個社區(qū)住宅信息點為：此外，為小區(qū)內(nèi)的公寓、會所、辦公樓予留300個信息點，故信息模塊采用單孔規(guī)格，因此廣州奧林匹克花所需信息模塊及面(2)數(shù)據(jù)配線架采用24口HD5數(shù)據(jù)配線架，每一個樓梯只需一個，共需數(shù)據(jù)配線架為：(3)音頻配線架(4)樓梯配線箱每一個樓梯按一個箱的標準配置，共需配線箱N4=150個每一個配線箱配置一個24口集線器，共需集線器N5=150個(6)數(shù)據(jù)跳線至少按一對一配置，數(shù)據(jù)信息點為3000個，因此所需跳線數(shù)(7)8芯水晶插頭n=3000*2=6000個，冗余留量=400個，總數(shù)N7=n+400=6400個共需每盒100只裝水晶頭64盒(8)光收發(fā)交換機因為我們將整個花園信息網(wǎng)絡分成為了30個子網(wǎng)絡，子網(wǎng)與骨干網(wǎng)絡核心交換機通過光纖連接，共需光收發(fā)網(wǎng)絡交換機為：每棟樓按10層，樓層高按3米運算，每戶單位面積以個點兩端的線長冗余度為10米，如此即可得出每棟樓每一個信息點到一樓配線箱的最遠、最近及平均長度：最長Lmax=22+3*10=5LminN=L/305=282000/305=924.6取整為925箱。名稱925箱數(shù)據(jù)配線架24口HD5150個音頻配線架150個信息模塊3000個信息面板3000個樓間配線箱150個集線器150個分支交換機30個中心交換機8芯水晶頭64盒尤纖30對電話、網(wǎng)線與光纖的管道1.概況服務名稱服務功能實現(xiàn)方式備注INTERNET服務FTP等功能INTERNET接入系統(tǒng)電子商圈購物優(yōu)待商情、差不多服務周邊商家網(wǎng)上訂購、現(xiàn)場支付等數(shù)據(jù)庫服務器社區(qū)服務家政、洗衣、叫修、訂購、預約等差不多服務電子公告社區(qū)通知、留言板、意見調(diào)查差不多服務網(wǎng)絡娛樂社區(qū)談天室、休閑好去處、娛情快報差不多服務體育賽事等差不多服務住戶郵箱收發(fā)電子郵件差不多服務網(wǎng)上學校家庭聯(lián)網(wǎng)簿、學校新聞、活動通告、成績查詢、家長投訴等庫服務器可選服務醫(yī)療咨詢專家疹室、就醫(yī)家庭保健等差不多服務該項目的服務及功能提供打算分三期逐步實施：第二期：網(wǎng)上電信、股票咨詢、電腦游戲、電子郵件、遠程教育(6個月擺布實施);第三期：娛樂資訊、電子商務、VOD視頻點播等(12個月擺布實施)。協(xié)助物業(yè)管理公司完善物業(yè)管理工作并依據(jù)不同物業(yè)用戶的需求提供切實可行的解決方案(如：企業(yè)局域網(wǎng))及豐富多彩的資訊、娛樂、電子商務等服務。1、物業(yè)管理服務●房產(chǎn)管理●住戶信息管理與查詢●修理管理●住戶投訴管理●保安管理網(wǎng)絡游戲、網(wǎng)絡圖書館、網(wǎng)絡新聞查詢等網(wǎng)上定房、定票、查詢⑤遠程教育⑥遠程醫(yī)療話到世界任何一部普通電話或者可視電話上。由于不受傳統(tǒng)網(wǎng)絡帶寬的限制(不管是“撥號上網(wǎng)”依舊“專線上網(wǎng)”都受到網(wǎng)絡速度和帶寬的限制，通話質(zhì)量差),住戶能夠享受高清晰的視頻、音頻電話，使交流更加方便。而且，國際長途的通話費用最多可節(jié)約95%。們與用戶的密切聯(lián)系、共同開辟，應用會越來越多，功能也將不斷完善。應用系統(tǒng)兩部份)的合作意向書寬帶網(wǎng)絡平臺與社區(qū)服務應用系統(tǒng))達成以下協(xié)議：第1條關于項目1.1項目名稱：廣州市廣州奧園寬帶網(wǎng)絡平臺與社區(qū)服務應用系統(tǒng)1.2項目地點：廣州奧園A.由乙方投資在甲方的小區(qū)內(nèi)廣州奧園內(nèi)部建設寬帶網(wǎng)絡平臺，為小區(qū)內(nèi)的用戶提供高速接入國際互連網(wǎng)(INTERNET)服務。B.由丙方投資實現(xiàn)社區(qū)服務的應用，智能小區(qū)物業(yè)管理的網(wǎng)上服務(水、電、氣三表自動化抄報，住戶信息交流，咨詢服務等)以及象與丙方合作開辟系統(tǒng)應用，實現(xiàn)智能小區(qū)物業(yè)管理的網(wǎng)上服務(水、電、氣三表自動化抄報，住戶信息交流，咨詢服務等)以及象娛樂服務、網(wǎng)上教育、電子商務等增值業(yè)務。第2條建設方式2.2乙方參照《廣州市廣州奧園寬帶網(wǎng)絡平臺解決方案》,做出工程設計，平臺的路線與安裝網(wǎng)絡設備的工程的全部投資；2.3丙方參照《廣州市廣州奧園社區(qū)服務應用系統(tǒng)解決方案》,做出工程設計，并依照設計文件，在機房投入硬件設備(包括有服務器、路由統(tǒng)、網(wǎng)管軟件、物業(yè)管理網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上教育、網(wǎng)上醫(yī)療系統(tǒng)及其它網(wǎng)上應用系統(tǒng)，如水電抄表系統(tǒng)等)。第3條各方權益絡路線和安裝的所有設備，其所有權和使用權歸乙方所有；乙方便因此擁有由甲方投資的小區(qū)內(nèi)管道的使用權；3.2由丙方投資的在廣州奧園機房的所有網(wǎng)絡設備，其所有權和使用權歸得一定收益，具體見以下約定。第4條各方義務4.1乙方保證參照《廣州市廣州奧園運算機寬帶網(wǎng)絡平臺解決方案》制定設計文件，依照設計文件完成全部投資；4.2丙方保證參照《廣州市廣州奧園社區(qū)服務應用系統(tǒng)解