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第頁共頁商鋪租聘合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，在法律允許的范圍內，同意將該商鋪租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下合同：第一條租賃商鋪情況1.1商鋪名稱：1.2商鋪面積：（注明平方米）1.3商鋪所在地：1.4商鋪用途：（注明商鋪用途）1.5商鋪租金：1.6租賃期限：（注明起始日期和終止日期）1.7押金金額：（注明押金金額）第二條租賃條款2.1甲方保證商鋪是其合法所有，并具有合法的經(jīng)營權。2.2乙方有權使用商鋪的獨占經(jīng)營權，不得將商鋪再次轉租、出借、轉讓、抵押，也不得將商鋪用于與商鋪用途不符的經(jīng)營活動。2.3甲方保證商鋪的使用權不存在任何糾紛和限制。2.4乙方除了支付租金外，還需承擔商鋪相關費用，包括但不限于水、電、電話、物業(yè)管理費等。2.5如因商鋪使用產生的稅費，由乙方自行負責繳納。2.6乙方需按照甲方的要求，按時支付租金，并提供相應的憑證。第三條租賃期限3.1租賃起始日期為（年月日），租賃終止日期為（年月日）。3.2如乙方在該期限內需要續(xù)租，需提前30天向甲方提出，甲方有權決定是否同意。第四條租金及繳納方式4.1商鋪租金為每月人民幣（￥）。4.2租金支付方式：乙方應在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬號。4.3乙方需提供租金繳納憑證給甲方。第五條保證金5.1乙方需在本合同簽訂之日起7個工作日內支付保證金。5.2保證金金額為人民幣（￥）。5.3若乙方在租賃期滿時無違約行為，則甲方將于租賃終止時將保證金退還給乙方。第六條商鋪維護與損壞賠償6.1乙方有義務維護商鋪的良好狀態(tài)，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔。6.2商鋪出現(xiàn)任何損壞或故障時，乙方應及時通知甲方，并負責維修、修復或更換，并承擔相關費用。6.3如商鋪損壞嚴重或無法維修，甲方有權要求乙方支付相應的賠償費用。第七條合同解除7.1本合同期滿后自動終止，終止后雙方無義務再履行合同。7.2若發(fā)生以下情況，任何一方可提前終止本合同：a)一方嚴重違反本合同條款或法律法規(guī)的規(guī)定；b)不可抗力導致商鋪無法正常使用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中國法律。8.2雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未約定事項由雙方另行協(xié)商。本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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