場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的及范圍甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，供其使用和經(jīng)營，乙方同意購買該場(chǎng)地，作為其日常經(jīng)營使用。合同范圍僅限于甲方所擁有的該場(chǎng)地，不包括其他任何附屬設(shè)施或權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該場(chǎng)地，雙方通過書面形式達(dá)成合作意向。2.乙方購買該場(chǎng)地的總價(jià)款為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)以（具體方式）付款完畢，并出具相關(guān)付款憑證予甲方。3.甲方在乙方付款完成之前有權(quán)保留場(chǎng)地并進(jìn)行其他交易，但應(yīng)向乙方提前（具體期限）書面通知。4.乙方購買場(chǎng)地后，除非獲得甲方書面同意，否則不得隨意轉(zhuǎn)讓或出售場(chǎng)地。第三條交付和過戶手續(xù)1.乙方支付全部購買場(chǎng)地的款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，其中甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。3.甲方完成過戶手續(xù)后，應(yīng)將過戶手續(xù)辦理結(jié)果及相關(guān)證明文件交由乙方，并確保乙方合法取得該場(chǎng)地的所有權(quán)。第四條保證和免責(zé)1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地是其合法所有，不存在任何質(zhì)押、抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓或其他任何權(quán)屬糾紛，保證乙方購買該場(chǎng)地后可以合法使用和經(jīng)營。2.乙方購買場(chǎng)地后，對(duì)于場(chǎng)地的使用和經(jīng)營，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.如因乙方的過錯(cuò)或違法經(jīng)營行為導(dǎo)致對(duì)第三方造成損失或違法，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.甲方保證場(chǎng)地的物業(yè)秩序和環(huán)境衛(wèi)生良好，在過戶時(shí)應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品和垃圾，確保交付給乙方的場(chǎng)地是干凈整潔的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部購買場(chǎng)地的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的部分款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)有權(quán)將場(chǎng)地交予其他人進(jìn)行交易。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求返還已支付的全部購買款項(xiàng)。3.雙方一方違約時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方友好協(xié)商確定，如無法協(xié)商一致，雙方同意按照（具體規(guī)定）進(jìn)行計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的（具體法院）進(jìn)行訴訟解決。第七條合同生效和變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份有效，合同自雙方簽字蓋章后生效。如本合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：