商鋪對外出租合同

第頁共頁商鋪對外出租合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂，經(jīng)過雙方友好協(xié)商一致，茲達(dá)成以下條款：甲方：（出租方）姓名/名稱：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：____________乙方：（承租方）姓名/名稱：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：____________一、租賃物品1.1租金物品：商鋪（以下簡稱“租賃物品”）1.2租賃地址：____________________（詳細(xì)地址）二、租賃期限2.1租賃期限自合同簽署之日起，至_________年______月______日止。租賃期滿后，若乙方有租賃繼續(xù)意愿，雙方需協(xié)商簽訂新合同。2.2如甲方在乙方租賃期屆滿一個月前告知終止合同，乙方需于合同終止之日前無條件交還租賃物品并清空全部物品。三、租金及其他費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月_______元，應(yīng)在每月的_______日前支付至甲方指定賬戶。3.2押金：乙方需在合同簽訂之日起支付_______元的押金，用于保證乙方按照合同的約定履行義務(wù)。租賃期滿且乙方按照合同要求歸還租賃物品后，甲方將在_______工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。3.3水電費：乙方需自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他運營費用。四、使用規(guī)定4.1乙方需按照租賃物品的規(guī)定合理使用，不得擅自改造、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，并承擔(dān)遺失或損壞的責(zé)任。如乙方因過失造成租賃物品的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。4.3乙方不得從事違法違規(guī)經(jīng)營或有損商譽(yù)的行為，如發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、退租通知5.1乙方如需終止租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在通知期屆滿前清空租賃物品并無條件交還給甲方。在通知期屆滿前，乙方仍需履行其在合同中的義務(wù)。六、合同解除6.1本合同發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)單方解除合同：（1）接受強(qiáng)制清算或進(jìn)入破產(chǎn)程序；（2）未按期支付租金或違反其他本合同規(guī)定。七、爭議解決7.1凡因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：