公司房屋租賃合同范例

第頁(yè)共頁(yè)公司房屋租賃合同范例甲方(出租方)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方(承租方)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商并共同遵守以下條款，就甲方出租位于_______（地址）的房屋事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋的出租和用途1.甲方同意將其在_______（地址）的房屋出租給乙方使用，作為乙方的辦公場(chǎng)所。該房屋的具體位置、面積和戶型如下：地址：_______面積：_______平方米戶型：_______2.甲方保證所提供的房屋是合法建設(shè)并具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第二條租賃期限和租金1.本租賃合同的租賃期為_(kāi)______年，起始日期為_(kāi)______年月日，結(jié)束日期為_(kāi)______年月日。租賃期屆滿后，乙方可以續(xù)租，續(xù)租合同的具體條款另行協(xié)商。2.乙方同意向甲方支付每月租金_______元，租金的支付方式和時(shí)間如下：支付方式：_______支付時(shí)間：每月的_______日/每季的_______日/每年的_______日3.乙方應(yīng)在租期開(kāi)始時(shí)一次性支付本合同項(xiàng)下首期的租金及相應(yīng)的押金。租金的支付方式和時(shí)間如下：首期租金：_______元押金：_______元支付方式：_______支付時(shí)間：租期開(kāi)始前_______日第三條房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按時(shí)按量使用房屋，不得私自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第四條物業(yè)管理1.甲方將協(xié)助乙方與物業(yè)管理部門(mén)溝通解決相關(guān)管理問(wèn)題，但具體的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理期間，如乙方在經(jīng)營(yíng)中有過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致產(chǎn)生法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，并經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按照合同約定使用房屋，并經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條保密義務(wù)1.乙方同意在合同期內(nèi)和合同解除后對(duì)甲方的商業(yè)秘密和其他保密信息保守秘密，并不得向任何第三方披露、泄露相關(guān)信息。2.如乙方違反上述保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可以解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條合同解除和終止1.本合同履行過(guò)程中，乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失：a.未按時(shí)支付租金的；b.擅自轉(zhuǎn)租房屋的；c.嚴(yán)重?fù)p壞房屋導(dǎo)致無(wú)法正常使用的。2.本合同履行過(guò)程中，甲方如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失：a.未按時(shí)提供房屋的；b.嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益的；c.違反合同約定影響乙方正常使用的。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定并以補(bǔ)充合同的形式約定。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同內(nèi)容全部履行完畢。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______