城市房屋租賃合同整理版

第頁共頁城市房屋租賃合同整理版合同編號：______租賃雙方：出租方：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有合法的房屋所有權，并有意將該房屋出租給承租方使用，出租方與承租方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息（一）房屋地址：（二）房屋面積：（三）房屋結構及用途：（四）租賃用途：（五）出租方提供的配套設備及家具：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第三條租金及支付方式（一）租金總額為人民幣______元/每月。（二）租金支付方式：承租方以______的方式支付租金給出租方。第四條押金（一）租賃期間，承租方應當向出租方支付押金，金額為人民幣______元。（二）在租賃期滿時，如果承租方按照合同約定歸還房屋并達到出租方的驗收標準，出租方將全額退還押金給承租方。第五條房屋維修與保養(yǎng)（一）承租方在使用房屋期間，應當按照合理的使用和保養(yǎng)標準使用房屋，并將房屋保持整潔。（二）如果因承租方使用不當或者其他原因導致房屋損壞，承租方應負責修復或者賠償。出租方有權扣除相應費用或者押金進行修繕。（三）出租方應及時處理房屋內部的水、電、氣、暖等設施設備的維修問題，并保證其正常使用。第六條房屋交割及驗收（一）出租方應在租賃期開始前將房屋交付給承租方，并提供相應的證明材料。（二）承租方在接收房屋時應當驗收房屋的設施、家具、配套設備等，并經(jīng)雙方共同簽署驗收單，如有瑕疵提供整改要求。（三）租賃期滿時，承租方應按照約定歸還房屋，并經(jīng)出租方驗收合格后才能退還押金。第七條租賃違約責任（一）任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任。（二）如果承租方未按合同約定支付租金，應概不動搖付兩倍違約金給出租方，同時出租方有權解除合同并要求承租方遷出房屋。（三）如果出租方未按合同約定提供房屋或者未按照保修義務處理房屋問題，承租方有權解除合同并要求出租方賠償相應損失。第八條合同解除方式（一）租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可以簽訂新的租賃合同。（二）租賃期滿后，如承租方不需要繼續(xù)租賃，應提前______天書面通知出租方。（三）租賃期內，雙方協(xié)商一致解除租賃合同。第九條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。（二）本合同一式兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同內容如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：______