寫字樓租房合同協(xié)議

第頁共頁寫字樓租房合同協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有并具備合法使用權(quán)的寫字樓空間，乙方有意租賃該寫字樓空間進(jìn)行辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議。第一條租賃物及面積1.1甲方自愿出租其所擁有并具備合法使用權(quán)的寫字樓空間，位于[寫字樓地址]，總共面積為[總面積]平方米。1.2乙方同意租賃上述寫字樓空間作為辦公使用，詳細(xì)使用區(qū)域及面積如下：（具體使用區(qū)域及面積）第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年，自合同簽訂之日起開始計算。2.2若乙方在租賃期限屆滿[屆滿前幾個月]之前未提出解除合同的意愿，本合同將自動續(xù)簽[續(xù)簽?zāi)陻?shù)]年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月的租金為人民幣[租金金額]元，租金按自然月計算，于每月[支付日期]日之前支付給甲方。3.2乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付期限為每月[支付期限]日，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付相應(yīng)違約金，并在核心支付后的[違約金支付期限]日內(nèi)支付違約金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。4.2乙方在租期屆滿或解除合同時，甲方無論有無損壞、丟失等情況，均應(yīng)無息退還乙方已-pay的押金。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照合理使用范圍及方式使用所租賃的寫字樓空間，并維護(hù)好寫字樓的整體清潔和安全。5.2乙方在使用過程中須遵守甲方所提交的寫字樓使用規(guī)定，并支付物業(yè)管理費、公共維修金等費用。第六條維修及損壞責(zé)任6.1乙方在使用租賃物過程中造成的損壞，應(yīng)立即向甲方通報，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2如因不可抗力等原因?qū)е聦懽謽强臻g無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案，延長租期或退還相應(yīng)租金。第七條解除合同7.1若乙方需要提前解除合同，需提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.2若甲方需要解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。第八條稅費8.1租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如有任何爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至《合同期限》止。10.3如本合同發(fā)生任