北京房屋租賃合同樣本(官方)VIP

第頁(yè)共頁(yè)北京房屋租賃合同樣本(官方)北京市房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]住所：[出租方住所]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[承租方名稱]住所：[承租方住所]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擬將其房屋出租給乙方而達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]居住人數(shù)：[居住人數(shù)]租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]押金金額：[押金金額]押金支付方式：[押金支付方式]第二條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后[合同生效后天數(shù)]天內(nèi)，將房屋完好無(wú)損地交付給乙方，并提供房屋交付驗(yàn)收單。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)一起對(duì)房屋及其中的設(shè)備、附件進(jìn)行檢查，并填寫房屋交付驗(yàn)收單。甲方應(yīng)當(dāng)在交付前保證房屋設(shè)施及附件的正常運(yùn)行。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及其中設(shè)備、附件有故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第三條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)以[支付頻率]的方式于每月的[支付日期]日前支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金金額，支付方式為：[支付方式]。乙方應(yīng)按合同約定的支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金。第四條水、電、氣費(fèi)及其他費(fèi)用1.水、電、氣費(fèi)等公共使用費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣費(fèi)，并在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提供相關(guān)支付憑證。3.如乙方未按時(shí)支付水、電、氣費(fèi)等公共使用費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)暫?；蛑兄瓜鄳?yīng)的供應(yīng)。第五條房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.房屋及其中設(shè)備、附件的日常維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保其合理使用，并按規(guī)定使用。2.如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋及其中設(shè)備、附件的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如因非乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋及其中設(shè)備、附件的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條租賃期限及解約1.本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[租賃期限]。2.甲方和乙方協(xié)商一致，并在[起始日期]之前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ那闆r下，本合同可以提前終止。3.若乙方提前解約，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并按照租賃期限的剩余月數(shù)向甲方支付租金作為違約金。4.若甲方提前解約，甲方應(yīng)退還乙方支付的租金，并按照租賃期限的剩余月數(shù)向乙方支付租金作為違約金。第七條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金金額為[押金金額]的押金，并在房屋交付時(shí)向甲方支付余下的押金。2.租賃期滿或解約時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的押金，扣除租賃期內(nèi)如發(fā)生的修繕費(fèi)用或其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，或提供的房屋與約定不符合的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付的租金和押金，若已產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金，或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并保留已收取的租金及押金作為違約金。第九條其他約定[其他約定]第十條爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更與終止1.本合同除另有約定外，任何一方變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前[提前通知期限]給對(duì)方以書面通知。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并在本合同附件中作出書面補(bǔ)充。第十二條生效與履行1.本合同自雙方代表簽字蓋章