農(nóng)村土地租用合同范本

第頁共頁農(nóng)村土地租用合同范本《農(nóng)村土地租用合同》甲方：（出租方）身份證號碼：住所：乙方：（承租方）身份證號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的農(nóng)村土地租用事宜，就甲方出租的土地作為農(nóng)田或其他農(nóng)用地的合理利用達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為（具體面積），現(xiàn)存農(nóng)作物為（若有）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體起止時間），共計(jì)（具體年數(shù)）年。第三條租金1.乙方每年需支付給甲方的租金為人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式：（1）乙方在每年的（具體日期）前支付全年租金；（2）乙方選擇按季度支付租金，每個季度的租金金額為人民幣（具體金額）元，在租賃期開始時支付首期租金，之后每個季度的租金在季度開始之日前支付。第四條農(nóng)用土地利用方式1.乙方必須按照國家和地方有關(guān)農(nóng)田的規(guī)定，將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)用地利用。2.乙方負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行合理的耕作、施肥、灌溉等工作，保證土地得到充分的利用和保護(hù)。3.如因乙方不當(dāng)利用土地導(dǎo)致土地退化、生產(chǎn)力下降等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)益1.甲方有權(quán)對乙方的土地利用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)土地利用情況的書面報(bào)告。2.乙方在租賃期內(nèi)對土地享有所有權(quán)益，并有權(quán)自由支配和利用土地。3.甲方保證其所出租土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。第六條違約責(zé)任對于違反本合同的任何一方，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)未按規(guī)定利用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方未按時提供土地或提供土地產(chǎn)生爭議導(dǎo)致無法出租，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。第七條合同解除和終止1.租賃期滿，合同自動終止，雙方不再有任何權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期內(nèi)，任何一方提前30天以書面形式通知對方，可以提前解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)將土地清理并歸還給甲方。第八條爭議解決1.本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。第九條合同的變更和補(bǔ)充任何一方對本合同的變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條