實用單位房租賃合同范本

第頁共頁實用單位房租賃合同范本單位房租賃合同甲方（出租方）：（出租單位名稱）地址：（出租單位地址）聯(lián)系電話：（出租單位聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租單位名稱）地址：（承租單位地址）聯(lián)系電話：（承租單位聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，并共同遵守合同條款，詳細約定如下：第一條出租房屋情況1.1房屋的基本情況：（1）房屋地址：（房屋詳細地址）（2）房屋面積：（房屋面積）平方米（3）房屋類型：（房屋類型）（4）房屋用途：（房屋用途）（5）租賃期限：自（日期）起至（日期）止1.2房屋的配套設施：房屋內部設施如下：（列舉房屋內部設施，如空調、暖氣設備、衛(wèi)生間等）第二條租金與支付方式2.1甲方同意將房屋出租給乙方，并約定租金為每月人民幣（金額）元整。2.2租金支付方式：（1）乙方應在每月的（日期）之前將當月租金支付給甲方；（2）支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3如遇法定節(jié)假日或國家規(guī)定的公休日，乙方應將租金提前支付。2.4如乙方未按時支付租金，逾期付款則應向甲方支付每日未支付租金0.1%的違約金，并補交逾期租金；如逾期支付租金超過（天數(shù)）天，則甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第三條押金3.1乙方應向甲方支付押金人民幣（金額）元整作為租賃期間的保證金。3.2租賃期滿后，乙方返還房屋并交付房屋內設施完好無損時，甲方應將押金全額退還給乙方；如有損壞、遺失等情況，甲方有權從押金中扣除修繕費用或賠償費用，若押金不足以支付，乙方應按實際費用進行賠償。第四條房屋使用及維護4.1乙方在租賃期內享有合法合規(guī)使用房屋的權利，但不得對房屋進行大規(guī)模改造或改建，如有需要應經甲方書面同意。4.2乙方應按時支付水、電、煤氣等公用事業(yè)費用，并確保使用期間合理節(jié)約資源。4.3乙方須自行負責房屋內設備、設施的日常使用和維護，并保持房屋的清潔和整潔。第五條房屋維修與保險5.1房屋的大修及維修責任由甲方承擔，乙方不得進行大修及維修，如有問題應及時通知甲方。5.2若因乙方的過失導致房屋設備損壞，乙方應承擔修繕費用；如因不可抗力或合理使用造成損壞，由甲方負責修復。5.3甲方保留在租賃期間為房屋投保保險的義務，確保房屋及其設施的安全。第六條租賃期限與解除6.1本合同的租賃期限為自（日期）起至（日期）止，共計（月數(shù)）個月。6.2乙方在租賃期滿前（天數(shù)）天內書面通知甲方是否續(xù)租。6.3在租賃期滿前，任何一方均不能單方解除本合同，如一方違約解除本合同需支付違約金。如有嚴重違約行為，另行依法追究法律責任。第七條合同變更和爭議解決7.1任何一方未經另一方書面同意，不得單方修改合同內容。7.2對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效與效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)