農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同范本

第頁共頁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同范本農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方/土地承包方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方/土地流轉(zhuǎn)方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條合同的目的甲方同意將自己擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方同意按照合同約定的方式和條件使用土地。第二條土地流轉(zhuǎn)方式1.本合同采取出租方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方。2.土地流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年______月______日至______年______月______日。雙方可以商定續(xù)租或提前解除合同。第三條租金1.乙方每年支付給甲方的租金為人民幣_______元，按照_______支付，即每次支付_______元，共計(jì)_______次支付。2.租金支付方式：甲方提供發(fā)票，乙方按約定時間和方式支付租金。3.租金支付時間為每年的______月______日前。第四條土地流轉(zhuǎn)范圍和用途限制1.土地流轉(zhuǎn)范圍：（1）地理位置：______（2）面積：______畝（或平方米）2.乙方承諾并保證土地流轉(zhuǎn)的合法性，不違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。3.土地流轉(zhuǎn)用途限制：（1）乙方僅能在流轉(zhuǎn)土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）不得將流轉(zhuǎn)土地用于非法目的，不得違法破壞土地資源。（3）不得將土地轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)讓給他人使用。第五條土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供土地資料，包括土地證、承包合同等。（2）按合同約定的時間和方式提供土地。（3）接受乙方按合同約定支付的租金。（4）保護(hù)土地的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照規(guī)定使用土地，不得超出合同約定的范圍和用途。（2）按照合同約定的時間和方式支付租金。（3）按照土地管理法律法規(guī)規(guī)定，保護(hù)土地資源，合理使用土地，不損害土地的生態(tài)環(huán)境。（4）不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地，不得將土地用于其他非法目的。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定提供土地，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)因此而給乙方帶來的損失。2.如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定租金的______%作為違約金。第七條合同終止與解除1.合同期滿，甲乙雙方無異議的，合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同的，解除合同需提前______個月書面通知對方。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自動終止于______年______月______日。甲方（簽字/蓋章）：