建筑工程公司宿舍租賃合同

建筑工程公司宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：_______________________1.2宿舍樓面積：_______________________平方米1.3宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍樓交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證宿舍樓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)確保宿舍樓及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用宿舍樓，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.宿舍樓所有權(quán)證明2.宿舍樓現(xiàn)狀照片3.宿舍樓設(shè)施清單4.租金支付憑證5.宿舍樓維修記錄6.乙方身份證明7.入住申請(qǐng)表8.宿舍樓使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用宿舍樓，擅自改變用途或損壞宿舍樓及附屬設(shè)施，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有宿舍樓所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃宿舍樓的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用宿舍樓而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的宿舍樓，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行維修或整改。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如發(fā)生租金支付糾紛，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。3.宿舍樓使用糾紛：乙方應(yīng)按照約定的用途使用宿舍樓，如擅自改變用途或損壞宿舍樓及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.合同履行糾紛：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生合同履行糾紛，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程公司為員