《數(shù)字樓宇 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》征求意見(jiàn)稿

3T/XXXXXXX—XXXX數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系本文件規(guī)定了數(shù)字樓宇的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、指標(biāo)體系應(yīng)用以及管理運(yùn)行機(jī)制。本文件適用于對(duì)數(shù)字樓宇的監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)。2規(guī)范性引用文件本文件沒(méi)有規(guī)范性引用文件。3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1數(shù)字經(jīng)濟(jì)DigitalEconomy以數(shù)據(jù)資源為關(guān)鍵生產(chǎn)要素，以現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)為主要載體，以信息通信技術(shù)融合應(yīng)用、全要素?cái)?shù)字化轉(zhuǎn)型為重要推動(dòng)力，促進(jìn)效率提升和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的新經(jīng)濟(jì)形態(tài)。[來(lái)源：DB33/T-2021，術(shù)語(yǔ)及定義3.1.1.6]3.2數(shù)字樓宇DigitalBuilding數(shù)字樓宇是以數(shù)字技術(shù)為支撐的物理空間與數(shù)字空間相融合的新型樓宇形態(tài)，旨在實(shí)現(xiàn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)據(jù)價(jià)值化，促進(jìn)以樓宇為單元的數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4評(píng)價(jià)指標(biāo)體系數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由5個(gè)一級(jí)指標(biāo)和19個(gè)二級(jí)指標(biāo)構(gòu)成。一級(jí)指標(biāo)共5項(xiàng)，包括樓宇經(jīng)濟(jì)效益、樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力、樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力、樓宇管理數(shù)字化、樓宇服務(wù)數(shù)字化。二級(jí)指標(biāo)共19項(xiàng)，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系見(jiàn)圖1。4T/XXXXXXX—XXXX圖1數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系5指標(biāo)說(shuō)明5.1樓宇經(jīng)濟(jì)效益“樓宇經(jīng)濟(jì)效益”包括樓宇平方營(yíng)收、樓宇營(yíng)業(yè)總收入同比增長(zhǎng)率、樓宇平方稅收、樓宇經(jīng)常性稅收同比增長(zhǎng)率4個(gè)二級(jí)指標(biāo)（表1）。表1樓宇經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)樓宇經(jīng)濟(jì)效益樓宇平方營(yíng)收樓宇入駐企業(yè)從事主營(yíng)業(yè)務(wù)或其他業(yè)務(wù)所取得的收入總和/樓宇建筑面積樓宇營(yíng)業(yè)總收入同比增長(zhǎng)率當(dāng)年度樓宇入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入-上年度樓宇入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入）/上年度樓宇入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入）*100%樓宇平方稅收樓宇經(jīng)常性稅收/樓宇建筑面積樓宇經(jīng)常性稅收同比增長(zhǎng)率當(dāng)年度樓宇經(jīng)常性稅收-上年度樓宇經(jīng)常性稅收）/上年度樓宇經(jīng)常性稅收）*100%5.2樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力“樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力”包括數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)平方營(yíng)收、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)數(shù)量、數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)量、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量占比5個(gè)二級(jí)指標(biāo)（表2）。表2樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)5T/XXXXXXX—XXXX標(biāo)樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)平方營(yíng)收樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入總和/樓宇建筑面積數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率當(dāng)年度樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入-上年度樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入）/上年度樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入）*100%數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)數(shù)量樓宇入駐的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)的數(shù)量數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)量樓宇入駐的專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、專(zhuān)精特新中小企業(yè)、創(chuàng)新型中小企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)、國(guó)家重點(diǎn)軟件企業(yè)、等優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)量以及數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域上市掛牌企業(yè)數(shù)量數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量樓宇入駐的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量/樓宇入駐企業(yè)總數(shù)量5.3樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力“樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力”包括數(shù)字經(jīng)濟(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)科技水平、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)R&D經(jīng)費(fèi)占比、數(shù)字經(jīng)濟(jì)人才4個(gè)二級(jí)指標(biāo)（表3）。表3樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力評(píng)價(jià)指標(biāo)樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力數(shù)字經(jīng)濟(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括樓宇入駐企業(yè)研制的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)數(shù)量（專(zhuān)利指標(biāo)項(xiàng)得分+商標(biāo)指標(biāo)項(xiàng)得分+著作權(quán)指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%專(zhuān)利指標(biāo)項(xiàng)得分：樓宇入駐企業(yè)專(zhuān)利授權(quán)數(shù)量，一項(xiàng)專(zhuān)利授權(quán)得2分，滿(mǎn)分40分；商標(biāo)指標(biāo)項(xiàng)得分：樓宇入駐獲得商標(biāo)數(shù)量，一項(xiàng)商標(biāo)得著作權(quán)指標(biāo)項(xiàng)得分：樓宇入駐著作權(quán)數(shù)量，一項(xiàng)著作權(quán)得2分，滿(mǎn)分40分；6T/XXXXXXX—XXXX數(shù)字經(jīng)濟(jì)科研水平樓宇入駐企業(yè)參與或主持制定數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域相關(guān)國(guó)際、國(guó)家、行業(yè)、地方和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量、論文、科技榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)以及科研創(chuàng)新載體等（標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)項(xiàng)得分+科技榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)指標(biāo)項(xiàng)得分+科研創(chuàng)新載體指標(biāo)項(xiàng)得分+論文指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%①標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)項(xiàng):樓宇入駐企業(yè)參與或主持制定數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域相關(guān)國(guó)際、國(guó)家、行業(yè)、地方和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)10分/項(xiàng)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8分/項(xiàng)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6分/項(xiàng)，地方標(biāo)準(zhǔn)5分/項(xiàng)，團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)3分/項(xiàng)，滿(mǎn)分30分；②科技榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)指標(biāo)項(xiàng)：樓宇內(nèi)入駐企業(yè)獲得國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)科技榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)量，國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)10分/項(xiàng)，省級(jí)級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)8分/項(xiàng)，市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)6分/項(xiàng)，滿(mǎn)分30分；③科研創(chuàng)新載體指標(biāo)項(xiàng)：樓宇內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)研究院、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、技術(shù)創(chuàng)新中心等創(chuàng)新載體數(shù)量，每實(shí)現(xiàn)一項(xiàng)得30分，滿(mǎn)分30分。④論文指標(biāo)項(xiàng)：樓宇入駐企業(yè)以單位名稱(chēng)在SCI期刊、EI期刊、中文核心期刊發(fā)表論文的數(shù)量，SCI期刊論文5分/項(xiàng)，EI期刊論文3分/項(xiàng)，中文核心期刊論文2分/項(xiàng)，滿(mǎn)分10分。數(shù)字經(jīng)濟(jì)R&D經(jīng)費(fèi)占比樓宇入駐的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)的R&D經(jīng)費(fèi)占總營(yíng)收比重?cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)人才樓宇入駐企業(yè)的人才，包括市級(jí)及以上高層次人才、高級(jí)工程師、碩士及以上等人員數(shù)量的占比。5.4樓宇管理數(shù)字化“樓宇管理數(shù)字化”包括基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化、數(shù)據(jù)資源一體化、應(yīng)用場(chǎng)景數(shù)字化3個(gè)二級(jí)指標(biāo)（表4）。表4樓宇管理數(shù)字化評(píng)價(jià)指標(biāo)7T/XXXXXXX—XXXX樓宇數(shù)字支撐能力基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化包括通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、智能設(shè)備部署、智能設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、智能指揮中心建設(shè)、智能化系統(tǒng)集成能力。（通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)+智能設(shè)備部署指標(biāo)得分項(xiàng)+智能設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指標(biāo)得分項(xiàng)+智能指揮中心建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)+智能化系統(tǒng)集成能力指標(biāo)得分項(xiàng)）/100*100%①通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)：實(shí)現(xiàn)光纖入企、千兆接入得5分，樓宇內(nèi)企業(yè)平均接入帶寬達(dá)到100Mbps得5分，樓宇實(shí)現(xiàn)5G覆蓋得5分，滿(mǎn)分15分；②智能設(shè)備部署指標(biāo)得分項(xiàng)：合理采用各種類(lèi)型的智能設(shè)備，建設(shè)完善數(shù)字化的樓宇停車(chē)、人行、安防、消防、能效、照明、信息發(fā)布、快遞/外賣(mài)、充電、電梯、環(huán)境監(jiān)測(cè)、智能辦公、給排水、暖通空調(diào)等服務(wù)設(shè)施。根據(jù)智能設(shè)備部署種類(lèi)、數(shù)量與合理性綜合評(píng)估打分，滿(mǎn)分25分；③智能設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指標(biāo)得分項(xiàng)：確保樓宇各類(lèi)智能設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)所有智能設(shè)備的總體在線(xiàn)率(在線(xiàn)率=實(shí)際在線(xiàn)工作時(shí)間/理論上應(yīng)該工作的總時(shí)間)和健康率（健康率=正常設(shè)備/總設(shè)備數(shù)）綜合打分，滿(mǎn)分20分；④智能指揮中心建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)：是否建設(shè)有具備遠(yuǎn)程調(diào)度功能、自動(dòng)預(yù)警功能、協(xié)同處理功能的數(shù)字化智能指揮中心，有可得20分；⑤智能化系統(tǒng)集成能力指標(biāo)得分項(xiàng)：建有物聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一接入平臺(tái)、是否建有軟硬件一體的應(yīng)用集成平臺(tái)，是應(yīng)用集成平臺(tái)持續(xù)迭代更新等內(nèi)容綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分。8T/XXXXXXX—XXXX數(shù)據(jù)資源一體化包括數(shù)據(jù)匯聚和分析能力、數(shù)據(jù)開(kāi)放能力、數(shù)據(jù)安全能力。（數(shù)據(jù)匯聚和分析指標(biāo)項(xiàng)得分+數(shù)據(jù)開(kāi)放能力指標(biāo)項(xiàng)得分+數(shù)據(jù)安全能力指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%①數(shù)據(jù)匯聚和分析能力指標(biāo)項(xiàng)得分：建立線(xiàn)上的樓宇檔案、企業(yè)檔案、經(jīng)營(yíng)臺(tái)賬、服務(wù)臺(tái)賬等數(shù)據(jù)庫(kù)。從數(shù)據(jù)更新及時(shí)、數(shù)據(jù)記錄完整、數(shù)據(jù)來(lái)源權(quán)威可靠、能實(shí)現(xiàn)各板塊數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通、統(tǒng)一存儲(chǔ)和安全管理、能便捷高效地進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析和可視化展示，有效支撐管理決策等內(nèi)容綜合評(píng)估，滿(mǎn)分40分；②數(shù)據(jù)開(kāi)放能力指標(biāo)項(xiàng)得分：是否具備外部數(shù)據(jù)接入能力并實(shí)現(xiàn)第三方關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)接入以及是否具備與主管部門(mén)數(shù)據(jù)對(duì)接的能力，滿(mǎn)分30分；③數(shù)據(jù)安全能力指標(biāo)項(xiàng)得分：擁有穩(wěn)定安全且好用的數(shù)據(jù)權(quán)限管理，建立完善包括采集、傳輸、存儲(chǔ)、處理、共享、銷(xiāo)毀等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)安全制度和技術(shù)保障，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分30分。應(yīng)用場(chǎng)景數(shù)字化包括物業(yè)、安防、設(shè)備、能源、資產(chǎn)、招商等管理場(chǎng)景的數(shù)字化建設(shè)情況。（物業(yè)管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+安防管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+設(shè)備管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+能源管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+資產(chǎn)管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+招商管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%。①物業(yè)管理數(shù)字化：能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)進(jìn)行出入管理、巡更巡檢管理、進(jìn)行報(bào)事報(bào)修、費(fèi)用收繳等內(nèi)容，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；②安防管理數(shù)字化：實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵區(qū)域智能化監(jiān)測(cè)，針對(duì)可疑情況可實(shí)現(xiàn)預(yù)警聯(lián)動(dòng)處置、實(shí)現(xiàn)消防信息實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)并實(shí)現(xiàn)快速有效處置，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；③設(shè)備管理數(shù)字化：具有涵蓋AI數(shù)據(jù)決策功能、智慧裝維助手功能、備品備件管理功能、智慧工單中心功能的全周期設(shè)備智慧運(yùn)維管理，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；④能源管理數(shù)字化：能夠?qū)崿F(xiàn)水表、電表、照明系統(tǒng)、9T/XXXXXXX—XXXX暖通空調(diào)系統(tǒng)等能耗的智能化計(jì)量和分析，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；⑤資產(chǎn)管理數(shù)字化：能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)空間資產(chǎn)使用情況進(jìn)行管理，能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)入駐和退出的一站式辦理，建有完善的數(shù)字化繳費(fèi)系統(tǒng)，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；⑥招商管理數(shù)字化：能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)進(jìn)行樓宇宣傳推廣和在線(xiàn)看房，能在線(xiàn)獲取潛在招商客戶(hù)，建有完善的招商管理相關(guān)的數(shù)字化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)招商管理工作全過(guò)程數(shù)字化，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分。5.5樓宇服務(wù)數(shù)字化“樓宇服務(wù)數(shù)字化”包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)數(shù)字化、服務(wù)成效3個(gè)二級(jí)指標(biāo)（表5）。表5樓宇服務(wù)數(shù)字化評(píng)價(jià)指標(biāo)樓宇服務(wù)數(shù)字化服務(wù)內(nèi)容樓宇入駐企業(yè)可獲得的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：信息服務(wù)、創(chuàng)新支持、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)稅服務(wù)、投融資服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、管理咨詢(xún)、培訓(xùn)服務(wù)、黨建服務(wù)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、人才中介、法律咨詢(xún)、政務(wù)咨詢(xún)等內(nèi)容。以上內(nèi)容每實(shí)現(xiàn)一項(xiàng)得8分，滿(mǎn)分100分。服務(wù)數(shù)字化包括樓宇是否提供一體化信息服務(wù)平臺(tái)以及樓宇入駐企業(yè)能夠線(xiàn)上方式獲得服務(wù)內(nèi)容的比例。（一體化信息服務(wù)平臺(tái)指標(biāo)項(xiàng)得分+線(xiàn)上方式獲得服務(wù)的比例）/100*100%①一體化信息服務(wù)平臺(tái)指標(biāo)項(xiàng)：有得40分，滿(mǎn)分40分。②線(xiàn)上方式獲得服務(wù)的比例：超過(guò)50%，得40分，超過(guò)75%，得60分；滿(mǎn)分60分。服務(wù)成效（第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)指標(biāo)項(xiàng)得分+走訪(fǎng)工作指標(biāo)項(xiàng)得分+開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%①第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)指標(biāo)項(xiàng)：引入優(yōu)質(zhì)第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠線(xiàn)上對(duì)接園內(nèi)企業(yè)需求的公益性服務(wù)或低收費(fèi)服務(wù)。引入一家專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)得15分，滿(mǎn)分30T/XXXXXXX—XXXX分。②走訪(fǎng)工作指標(biāo)項(xiàng)得分：定期走訪(fǎng)樓宇入駐企業(yè)，擁有走訪(fǎng)記錄報(bào)告或臺(tái)賬，并能夠在線(xiàn)查看樓宇入駐企業(yè)發(fā)展情況。綜合評(píng)估，滿(mǎn)分30分③開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)指標(biāo)項(xiàng)得分：年度內(nèi)開(kāi)展普惠性服務(wù)活動(dòng)（每場(chǎng)活動(dòng)參加企業(yè)5家以上），每舉辦一場(chǎng)活動(dòng)得6指標(biāo)測(cè)算6.1數(shù)據(jù)來(lái)源開(kāi)展數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)工作，宜先建立由當(dāng)?shù)財(cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)主管部門(mén)牽頭、相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)協(xié)同參與的評(píng)價(jià)組織機(jī)制，通過(guò)指標(biāo)體系運(yùn)行平臺(tái)匯聚指標(biāo)相關(guān)數(shù)據(jù)，各部門(mén)對(duì)提交至平臺(tái)的數(shù)據(jù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2數(shù)據(jù)要求數(shù)據(jù)取某一時(shí)間點(diǎn)或某一時(shí)間段內(nèi)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，如評(píng)價(jià)開(kāi)始前的年末數(shù)據(jù)、月末數(shù)據(jù)，或評(píng)價(jià)開(kāi)始往前1年內(nèi)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或部門(mén)數(shù)據(jù)。6.3得分計(jì)算采用“比值法”。通過(guò)計(jì)算單個(gè)二級(jí)指標(biāo)現(xiàn)狀值與目標(biāo)值的比值得出各指標(biāo)得分率。單個(gè)二級(jí)指標(biāo)得分率的[0,100%]，如果小于0則取值為0，如超過(guò)100%，則取值為100%；基于對(duì)各二級(jí)指標(biāo)的得分率計(jì)算，通過(guò)加權(quán)得出各一級(jí)指標(biāo)得分率，再通過(guò)加權(quán)計(jì)算得出總得分。計(jì)算數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)得分應(yīng)采用如下步驟：a)確定各二級(jí)指標(biāo)的目標(biāo)值。各評(píng)價(jià)主體可按照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)要求，或根據(jù)相關(guān)上級(jí)/本級(jí)發(fā)展規(guī)劃、考核辦法等確定評(píng)價(jià)指標(biāo)的目標(biāo)值。相關(guān)文件要求未提出發(fā)展目標(biāo)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，可由各評(píng)價(jià)主體邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜已芯看_定，并根據(jù)實(shí)際情況，定期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。b)計(jì)算各二級(jí)指標(biāo)的現(xiàn)狀值。7指標(biāo)體系應(yīng)用數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建有助于政府及數(shù)字樓宇的管理與運(yùn)營(yíng)方等相關(guān)部門(mén)與機(jī)構(gòu)對(duì)數(shù)字樓宇的整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)以及評(píng)估評(píng)價(jià)。7.1動(dòng)態(tài)呈現(xiàn)將數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系接入指標(biāo)體系運(yùn)行平臺(tái)，通過(guò)數(shù)圖融合、動(dòng)靜結(jié)合的方式，呈現(xiàn)總體態(tài)勢(shì)、主題分析、年度對(duì)比等一系列運(yùn)行數(shù)據(jù)，系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)化感知和洞察樓宇運(yùn)行情況。7.2運(yùn)行監(jiān)測(cè)通過(guò)指標(biāo)體系運(yùn)行平臺(tái)，對(duì)數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行數(shù)字化管理、實(shí)現(xiàn)指標(biāo)的運(yùn)行監(jiān)測(cè)，從樓宇經(jīng)濟(jì)效益、樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力、樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力、樓宇管理數(shù)字化、樓宇服務(wù)數(shù)字化等維度來(lái)對(duì)區(qū)域內(nèi)數(shù)字樓宇的運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。7.3預(yù)警預(yù)測(cè)T/XXXXXXX—XXXX將指標(biāo)體系的作用貫穿在整個(gè)數(shù)字樓宇管理與服務(wù)的全過(guò)程，在支撐核心業(yè)務(wù)運(yùn)行監(jiān)測(cè)評(píng)估的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化預(yù)測(cè)、預(yù)警和戰(zhàn)略管理支撐能力，提升樓宇的數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，輔助科學(xué)決策。7.4評(píng)估評(píng)價(jià)通過(guò)構(gòu)建數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，評(píng)估評(píng)價(jià)數(shù)字樓宇的綜合發(fā)展水平，助力改善樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)，提高樓宇經(jīng)濟(jì)效益水平，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展。7.4.1不同樓宇橫向評(píng)估評(píng)價(jià)指標(biāo)體系可用于不同數(shù)字樓宇之間的橫向比較。通過(guò)本樓宇與其他樓宇的橫向比較，了解本樓宇各方面發(fā)展情況。7.4.2同一樓宇縱向評(píng)估評(píng)價(jià)指標(biāo)體系可用于本樓宇不同行業(yè)、企業(yè)之間的縱向比較。通過(guò)本樓宇不同產(chǎn)業(yè)、不同企業(yè)的縱向比較，客觀反映本樓宇行業(yè)企業(yè)各方面的提升進(jìn)程。8管理運(yùn)行機(jī)制8.1組織保障機(jī)制應(yīng)明確指標(biāo)體系及相應(yīng)數(shù)據(jù)的管理主體、運(yùn)營(yíng)主體及技術(shù)支撐團(tuán)隊(duì)。8.2數(shù)字化運(yùn)行機(jī)制宜基于統(tǒng)一的指標(biāo)體系運(yùn)行平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)指標(biāo)體系在應(yīng)用時(shí)的橫向、縱向一體化運(yùn)行，包含但不限于指標(biāo)體系全生命周期管理，指標(biāo)體系接入及更新迭代，指標(biāo)體系的加工計(jì)算，指標(biāo)體系數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新、快速獲取，指標(biāo)體系的標(biāo)準(zhǔn)管理、質(zhì)量管理、安全保障等。XXT/XXXT/XXXXXXXXXX—（資料性）數(shù)字樓宇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系算樓宇經(jīng)濟(jì)效益1樓宇平方營(yíng)收樓宇入駐企業(yè)從事主營(yíng)業(yè)務(wù)或其他業(yè)務(wù)所取得的收入總和/樓宇建筑面積100分（現(xiàn)狀值/*100%2樓宇營(yíng)業(yè)總收入同比增長(zhǎng)率當(dāng)年度樓宇入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入-上年度樓宇入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入）/上年度樓宇入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入）*100%4%100分（現(xiàn)狀值/*100%3樓宇平方稅收樓宇經(jīng)常性稅收/樓宇建筑面積100分（現(xiàn)狀值/*100%4樓宇經(jīng)常性稅收同比增長(zhǎng)率當(dāng)年度樓宇經(jīng)常性稅收-上年度樓宇經(jīng)常性稅收）/上年度樓宇經(jīng)常性稅收）*100%4%100分（現(xiàn)狀值/*100%樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力22%5數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)平方營(yíng)收數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入總和/樓宇建筑面積100分（現(xiàn)狀值/*100%3T/XXX3T/XXXXXXXXXXX—6數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率當(dāng)年度樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入-上年度樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入）/上年度樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入）*100%4%100分（現(xiàn)狀值/*100%7數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)數(shù)量樓宇入駐的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)的數(shù)量4%100分（現(xiàn)狀值/*100%8數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)量樓宇入駐的專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、專(zhuān)精特新中小企業(yè)、創(chuàng)新型中小企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)、專(zhuān)精特新、國(guó)家國(guó)家重點(diǎn)軟件企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)量以及數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域上市掛牌企業(yè)數(shù)量。4%100分（現(xiàn)狀值/*100%9數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量占比樓宇入駐的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量/樓宇入駐企業(yè)總數(shù)量（現(xiàn)狀值/*100%樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力數(shù)字經(jīng)濟(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括樓宇入駐企業(yè)研制的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)數(shù)量（專(zhuān)利指標(biāo)項(xiàng)得分+商標(biāo)指標(biāo)項(xiàng)得分+著作權(quán)指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%①專(zhuān)利指標(biāo)項(xiàng)得分：樓宇入駐企業(yè)專(zhuān)利授權(quán)數(shù)量，一項(xiàng)專(zhuān)利授權(quán)得2分，滿(mǎn)分40分；②商標(biāo)指標(biāo)項(xiàng)得分：樓宇入駐獲得商標(biāo)數(shù)量，一項(xiàng)商標(biāo)得1分，滿(mǎn)分20分；③著作權(quán)指標(biāo)項(xiàng)得分：樓宇入駐著作權(quán)數(shù)量，一項(xiàng)著作權(quán)得2分，滿(mǎn)分40分；4%100分（現(xiàn)狀值/*100%T/XXXT/XXXXXXXXXXX—數(shù)字經(jīng)濟(jì)科研水平樓宇入駐企業(yè)參與或主持制定數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域相關(guān)國(guó)際、國(guó)家、行業(yè)、地方和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量、科技榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)以及科研創(chuàng)新載體、論文等（標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)項(xiàng)得分+科技榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)指標(biāo)項(xiàng)得分+科研創(chuàng)新載體指標(biāo)項(xiàng)得分+論文指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%①標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)項(xiàng):樓宇入駐企業(yè)參與或主持制定數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域相關(guān)國(guó)際、國(guó)家、行業(yè)、地方和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)10分/項(xiàng)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8分/項(xiàng)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6分/項(xiàng)，地方標(biāo)準(zhǔn)5分/項(xiàng)，團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)3分/項(xiàng)，滿(mǎn)分30分；②科技榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)指標(biāo)項(xiàng)：樓宇內(nèi)入駐企業(yè)獲得國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)科技榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)量，國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)10分/項(xiàng)，省級(jí)級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)8分/項(xiàng)，市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)6分/項(xiàng)，滿(mǎn)分30分；③科研創(chuàng)新載體指標(biāo)項(xiàng)：樓宇內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)研究院、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、技術(shù)創(chuàng)新中心等創(chuàng)新載體數(shù)量，每實(shí)現(xiàn)一項(xiàng)得25分，滿(mǎn)分30分。④論文指標(biāo)項(xiàng)：樓宇入駐企業(yè)以單位名稱(chēng)在SCI期刊、EI期刊、中文核心期刊發(fā)表論文的數(shù)量，SCI期刊論文5分/項(xiàng)，EI期刊論文3分/項(xiàng)，中文核心期刊論文2分/項(xiàng)，滿(mǎn)分10分；100分（現(xiàn)狀值/*100%數(shù)字經(jīng)濟(jì)R&D經(jīng)費(fèi)樓宇入駐的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)的R&D經(jīng)費(fèi)占總營(yíng)收比重4%100分（現(xiàn)狀值/*100%數(shù)字經(jīng)濟(jì)人才樓宇入駐企業(yè)的人才，包括市級(jí)及以上高層次人才、高級(jí)工程師、碩士及以上等人員數(shù)量占比。100分（現(xiàn)狀值/*100%T/XXXT/XXXXXXXXXXX—樓宇管理數(shù)字化20%基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化包括通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、智能設(shè)備部署、智能設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、智能指揮中心建設(shè)、智能化系統(tǒng)集成能力。（通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)+智能設(shè)備部署指標(biāo)得分項(xiàng)+智能設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指標(biāo)得分項(xiàng)+智能指揮中心建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)+智能化系統(tǒng)集成能力指標(biāo)得分項(xiàng)）/100*100%①通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)：實(shí)現(xiàn)光纖入企、千兆接入得5分，樓宇內(nèi)企業(yè)平均接入帶寬達(dá)到100Mbps得5分，樓宇實(shí)現(xiàn)5G覆蓋得5分，滿(mǎn)分15分；②智能設(shè)備部署指標(biāo)得分項(xiàng)：合理采用各種類(lèi)型的智能設(shè)備，建設(shè)完善數(shù)字化的樓宇停車(chē)、人行、安防、消防、能效、照明、信息發(fā)布、快遞/外賣(mài)、充電、電梯、環(huán)境監(jiān)測(cè)、智能辦公、給排水、暖通空調(diào)等服務(wù)設(shè)施，根據(jù)智能設(shè)備部署種類(lèi)、數(shù)量與合理性綜合評(píng)估打分。滿(mǎn)分25分；③智能設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指標(biāo)得分項(xiàng)：確保樓宇各類(lèi)智能設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)所有智能設(shè)備的總體在線(xiàn)率(在線(xiàn)率=實(shí)際在線(xiàn)工作時(shí)間/理論上應(yīng)該工作的總時(shí)間)和健康率（健康率=正常設(shè)備/總設(shè)備數(shù)）綜合打分，滿(mǎn)分20分；④智能指揮中心建設(shè)指標(biāo)得分項(xiàng)：是否建設(shè)有具備遠(yuǎn)程調(diào)度功能、自動(dòng)預(yù)警功能、協(xié)同處理功能的數(shù)字化智能指揮中心，有可得20分；⑤智能化系統(tǒng)集成能力指標(biāo)得分項(xiàng)：建有物聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一接入平臺(tái)、是否建有軟硬件一體的應(yīng)用集成平臺(tái)，是否具備PC端、移動(dòng)端、大屏端等多端聯(lián)動(dòng)的應(yīng)用入口、應(yīng)用集成平臺(tái)持續(xù)迭代更新等內(nèi)容綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分。7%100分（現(xiàn)狀值/*100%T/XXXT/XXXXXXXXXXX—數(shù)據(jù)資源一體化包括數(shù)據(jù)匯聚和分析能力、數(shù)據(jù)開(kāi)放能力、數(shù)據(jù)安全能力。（數(shù)據(jù)匯聚和分析指標(biāo)項(xiàng)得分+數(shù)據(jù)開(kāi)放能力指標(biāo)項(xiàng)得分+數(shù)據(jù)安全能力指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%①數(shù)據(jù)匯聚和分析能力指標(biāo)項(xiàng)得分：建立線(xiàn)上的樓宇檔案、企業(yè)檔案、經(jīng)營(yíng)臺(tái)賬、服務(wù)臺(tái)賬等數(shù)據(jù)庫(kù)，從數(shù)據(jù)更新及時(shí)、數(shù)據(jù)記錄完整、數(shù)據(jù)來(lái)源權(quán)威可靠、能實(shí)現(xiàn)各板塊數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通、統(tǒng)一存儲(chǔ)和安全管理、能便捷高效地進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析和可視化展示，有效支撐管理決策等內(nèi)容綜合評(píng)估，滿(mǎn)分40分；②數(shù)據(jù)開(kāi)放能力指標(biāo)項(xiàng)得分：是否具備外部數(shù)據(jù)接入能力并實(shí)現(xiàn)第三方關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)接入以及是否具備與主管部門(mén)數(shù)據(jù)對(duì)接的能力。滿(mǎn)分30分；③數(shù)據(jù)安全能力指標(biāo)項(xiàng)得分：擁有穩(wěn)定安全且好用的數(shù)據(jù)權(quán)限管理，建立完善包括采集、傳輸、存儲(chǔ)、處理、共享、銷(xiāo)毀等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)安全制度和技術(shù)保障，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分30分。7%100分（現(xiàn)狀值/*100%T/XXXT/XXXXXXXXXXX—應(yīng)用場(chǎng)景數(shù)字化包括物業(yè)、安防、設(shè)備、能源、資產(chǎn)、招商等管理場(chǎng)景的數(shù)字化建設(shè)情況。（物業(yè)管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+安防管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+設(shè)備管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+能源管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+資產(chǎn)管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分+招商管理數(shù)字化指標(biāo)項(xiàng)得分）/100*100%。①物業(yè)管理數(shù)字化：能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)進(jìn)行出入管理、巡更巡檢管理、進(jìn)行報(bào)事報(bào)修、費(fèi)用收繳等內(nèi)容，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；②安防管理數(shù)字化：實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵區(qū)域智能化監(jiān)測(cè)，針對(duì)可疑情況可實(shí)現(xiàn)預(yù)警聯(lián)動(dòng)處置、實(shí)現(xiàn)消防信息實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)并實(shí)現(xiàn)快速有效處置，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；③設(shè)備管理數(shù)字化：具有涵蓋AI數(shù)據(jù)決策功能、智慧裝維助手功能、備品備件管理功能、智慧工單中心功能的全周期設(shè)備智慧運(yùn)維管理，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；④能源管理數(shù)字化：能夠?qū)崿F(xiàn)水表、電表、照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等能耗的智能化計(jì)量和分析。綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；⑤資產(chǎn)管理數(shù)字化：能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)空間資產(chǎn)使用情況進(jìn)行管理，能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)入駐和退出的一站式辦理，建有完善的數(shù)字化繳費(fèi)系統(tǒng)，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分；⑥招商管理數(shù)字化：能通過(guò)線(xiàn)上系統(tǒng)進(jìn)行樓宇宣傳推廣和在線(xiàn)看房，能在線(xiàn)獲取潛在招商客戶(hù)，建有完善的招商管理相關(guān)的數(shù)字化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)招商管理工作全過(guò)程數(shù)字化，綜合評(píng)估，滿(mǎn)分20分6%100分（現(xiàn)狀值/