2023房屋合同糾紛起訴狀

房屋合同糾紛起訴狀背景我們作為原告，與被告簽訂了一份房屋合同，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，合同約定我們租賃被告擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋，用于居住目的。然而，在租賃期間，我們發(fā)現(xiàn)被告存在違約行為，嚴(yán)重影響了我們的正常生活，違反了合同約定。鑒于此，我們決定向法庭提起訴訟，要求被告承擔(dān)違約責(zé)任并賠償我們的損失。原告基本信息原告姓名：[原告姓名]原告聯(lián)系號(hào)碼：[原告聯(lián)系號(hào)碼]原告聯(lián)系方式：[原告聯(lián)系方式]被告基本信息被告姓名：[被告姓名]被告聯(lián)系號(hào)碼：[被告聯(lián)系號(hào)碼]被告聯(lián)系方式：[被告聯(lián)系方式]事實(shí)經(jīng)過根據(jù)房屋合同，我方在[合同簽訂日期]與被告簽訂了一份房屋租賃合同，約定租賃期為[租賃期限]，租金為[租金金額]，押金為[押金金額]。在租賃期內(nèi)，我方積極履行合同義務(wù)，按時(shí)支付租金并維護(hù)房屋的衛(wèi)生與修繕。然而，被告違反了合同約定，存在違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋：根據(jù)合同規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)在合同生效后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給我們，然而，被告拖延時(shí)間未交付房屋，導(dǎo)致我們無法及時(shí)入住，嚴(yán)重侵害了我們的權(quán)益。房屋存在質(zhì)量問題：在我們?nèi)胱『?，發(fā)現(xiàn)被告提供的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，例如漏水、電路問題等，并反復(fù)要求被告及時(shí)修復(fù)，但被告拒不履行修復(fù)義務(wù)，導(dǎo)致我們的正常生活受到了嚴(yán)重干擾。擅自漲租：在租賃期內(nèi)，被告擅自提高了租金，違反了合同約定的租金金額。其他違約行為：被告在租賃期內(nèi)未履行合同約定的其他義務(wù)，給我方造成了實(shí)際損失。法律依據(jù)根據(jù)《合同法》（簡(jiǎn)稱《合同法》）第[法條編號(hào)]條和第[法條編號(hào)]條的規(guī)定，對(duì)于違反合同約定的一方，被迫解除合同的一方可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。請(qǐng)求事項(xiàng)要求被告立即履行合同約定，按時(shí)交付房屋，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的延遲交付所引起的損失。要求被告對(duì)房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并賠償我方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。要求被告按照合同約定的租金金額支付租金，并退還擅自漲租所多收取的金額。要求被告賠償我方因被告未履行合同約定的其他義務(wù)而造成的損失。證據(jù)清單房屋租賃合同（復(fù)印件）：包括簽訂的合同及附件。我方付款記錄和通信記錄：包括租金支付憑證和與被告的書面通信記錄。我方對(duì)房屋質(zhì)量問題的維修證明：包括修理記錄和相關(guān)費(fèi)用發(fā)票等。代理人聲明我作為原告的代理人，特此聲明：我具有合法資格，并有權(quán)代表原告進(jìn)行此項(xiàng)訴訟。我將根據(jù)法律和事實(shí)，履行訴訟代理人的義務(wù)，維護(hù)原告的合法權(quán)益，并按照法定程序提起起訴。請(qǐng)求判決結(jié)果判決被告立即履行合同義務(wù)，按時(shí)交付房屋，并賠償因遲延交付所產(chǎn)生的損失。判決被告修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并賠償我方因此產(chǎn)生的損失。判決被告按照合同約定的租金金額支付租金，并退還多收取的金額。判決被告賠償我方因被告未履