2023大廈物業(yè)管理合同

大廈物業(yè)管理合同范本1.合同主體本合同由各方組成：甲方：[大廈物業(yè)開發(fā)公司名稱]（簡稱甲方）地質(zhì)：[大廈物業(yè)開發(fā)公司地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人方式]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]（簡稱乙方）地質(zhì)：[物業(yè)管理公司地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人方式]2.合同背景根據(jù)甲方所擁有的[大廈名稱]大廈以及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，為了保障大廈的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、提升服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，雙方達(dá)成協(xié)議：3.合同內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作：日常保潔：負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域及共用設(shè)施的保潔工作，保持清潔整潔的環(huán)境；安全巡查：負(fù)責(zé)大廈安全設(shè)備的巡查和維護(hù)，確保大廈安全；維修服務(wù)：負(fù)責(zé)大廈日常維修和設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)大廈園林綠化的養(yǎng)護(hù)和美化；消防管理：負(fù)責(zé)大廈消防設(shè)備的維護(hù)和管理，確保消防安全；客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答租戶關(guān)于物業(yè)管理的問題和投訴，并及時作出回應(yīng)；會議服務(wù)：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)會議室的預(yù)約和服務(wù)；其他相關(guān)物業(yè)管理工作。服務(wù)內(nèi)容由乙方提供，并確保按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2服務(wù)期限本合同有效期為[合同起始日期]至[合同終止日期]，共計(jì)[合同有效期]年。雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。3.3付款方式甲方每月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（簡稱“RMB”）[物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項(xiàng)應(yīng)在每月[支付日]前到達(dá)乙方指定的賬戶。物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用面積計(jì)算，甲方應(yīng)提供存量業(yè)主使用面積數(shù)據(jù)并及時更新。3.4違約責(zé)任如果一方違反了合同條款，導(dǎo)致對方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失；如果一方在正常情況下終止了合同，需提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.5保密條款雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對相關(guān)機(jī)密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用。4.合同變更和解釋合同的變更和解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.合同爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.合同生效本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：__