辦公室租賃合同模板

MacroWord.辦公室租賃合同模板模板一甲方：（出租方）地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有并愿意將其位于上述地址的辦公室出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1、1房屋地址：甲方所擁有的辦公室位于上述地址。1、2房屋面積：辦公室總面積為__________平方米。1、3使用范圍：乙方可將該辦公室用于辦公及相關(guān)商務活動。第二條租賃期限2、1租賃期限：本合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2、2續(xù)約與解約：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____天書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后可以簽訂新的租賃合同。若未提前續(xù)約或解除合同，即視為自動續(xù)約，每次續(xù)約期限為____年/月/日。2、3退租與違約：乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第三條租金及費用3、1租金：租金為每月/年______元，共計_______元。租金支付方式為（選擇一種）：（1）每月/年______日之前支付；（2）每季度/半年/年支付一次。3、2押金：乙方須在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為租金的____倍，即_______元。租賃期滿后，經(jīng)確認無損壞及欠費情況，甲方將全額退還押金給乙方。3、3其他費用：（1）水、電、燃氣費用由乙方承擔；（2）物業(yè)管理費用由甲方承擔；（3）如乙方需要進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得甲方的同意，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條使用規(guī)定4、1乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用。4、2乙方不得將租賃的辦公室轉(zhuǎn)租給他人或用于非法活動。4、3乙方應妥善保管甲方提供的辦公室設備及家具，并按規(guī)定使用，如有損壞或遺失應及時賠償或補償。4、4乙方應保持辦公室內(nèi)的環(huán)境整潔，不得在辦公室內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。4、5乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及辦公樓的管理規(guī)定。第五條違約責任5、1如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。5、2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6、1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7、1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。7、2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________模板二甲方（出租人）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：_______________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公室，并愿意將該辦公室出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下合同：一、租賃物及用途1、1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于_______（地址）的辦公室出租給乙方使用。1、2用途：乙方承諾將該辦公室用于_________（用途），并不得擅自改變用途。1、3面積：該辦公室總面積為________平方米。二、租金及支付方式2、1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________元整（￥_______）。2、2支付方式：乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶上。三、租期及續(xù)簽3、1租期：本合同租賃期為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。3、2續(xù)簽：租賃期屆滿前，雙方如無特別情況，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。四、押金及違約金4、1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（￥_______）。押金用于保障乙方在使用該辦公室期間的履約義務。4、2違約金：乙方如未按照本合同的規(guī)定支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)扣除相應的違約金，具體數(shù)額為每日租金的_______倍。五、使用及維護責任5、1使用責任：乙方應妥善使用該辦公室，不得進行違法活動或損壞甲方的財物。如乙方因自身原因?qū)е略撧k公室設施損壞，應承擔維修費用。5、2維護責任：甲方應對該辦公室進行定期檢查及維護，確保租賃物的正常使用。如租賃物因甲方原因造成的損壞，甲方應承擔維修費用。六、保密責任6、1乙方應對甲方租賃物內(nèi)的機密信息予以保密，不得泄露給第三方。6、2甲方應對乙方提供的與租賃物有關(guān)的機密信息予以保密，不得泄露給第三方。七、合同解除7、1本合同經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字蓋章后生效。7、2本合同履行過程中，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除相應的違約金。7、3如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律法規(guī)進行處理。八、爭議解決8、1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8、2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。九、其他條款9、1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后另行約定。9、2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9、3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________簽字日期：_____________乙方（承租人）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________簽字日期：_____________模板三合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就以下事項達成一致意見，特訂立本辦公室租賃合同（以下簡稱本合同）：第一條租賃物及地址1、1甲方同意將其擁有的位于[辦公室地址]的房屋出租給乙方作為辦公用途。該房屋面積約為[面積]平方米。具體位置和結(jié)構(gòu)請參照附件一的平面圖。第二條租賃期限2、1本租賃合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。2、2如乙方需要繼續(xù)租賃該辦公室，應在租賃期滿前30天內(nèi)書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金支付3、1乙方應按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3、2租金標準為每月人民幣[租金金額]元。乙方應在每月[付款日期]前支付當月租金。3、3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期未付租金的0.1%計算。第四條使用規(guī)定4、1乙方承諾僅將該辦公室用于合法商業(yè)活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4、2乙方有權(quán)使用辦公室內(nèi)的設施和設備，但應妥善保管并承擔因使用不當而造成的損失。第五條維修與裝修改造5、1甲方應保證辦公室處于正?？捎玫臓顟B(tài)，并負責維修辦公室內(nèi)部設施和公共區(qū)域設施。5、2乙方如需對辦公室進行裝修改造，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承擔裝修改造所需費用，并保證裝修改造過程中不會影響到其他租戶。第六條違約責任6、1任何一方違反本合同約定的條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總金額的10%，并不排除因違約造成的實際損失的賠償責任。6、2如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方的法律責任的權(quán)利。第七條爭議解決7、1雙方在履行本合同過