寫字樓租賃合同（共10篇）

MacroWord.寫字樓租賃合同（共10篇）第1篇甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的寫字樓，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1、甲方同意將其名下位于__________（具體地址）的寫字樓出租給乙方使用，包括樓層、房間號等相關(guān)信息。2、房屋的使用面積為______平方米，適用于辦公、商務(wù)等合法用途。第二條租賃期限1、本次租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2、在本次租賃期滿前30天內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1、乙方同意按照每月______元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為月付/季付/半年付/年付（選擇其中一種）。2、乙方應(yīng)在每個月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或辦公地點，逾期支付的，須按照約定支付違約金。第四條使用權(quán)1、乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并承諾不會擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害性操作。2、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，不得從事違法活動，不得對周邊環(huán)境造成污染或噪音擾民等行為。第五條維護(hù)與維修1、甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等正常運作，如有損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2、乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理，避免問題擴(kuò)大影響使用。第六條安全責(zé)任1、乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)對房屋的安全監(jiān)管和保護(hù)，確保房屋安全。2、如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。第七條保密義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)對甲方提供的租賃房屋情況、商業(yè)機(jī)密等信息進(jìn)行保密，不得擅自泄露給他人或用于非法用途。2、若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的損失。第八條解除合同1、任何一方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。2、若因一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方損失。第九條其他條款1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，雙方經(jīng)簽字確認(rèn)后生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此確認(rèn)，本合同自雙方簽字之日起生效。附件：寫字樓平面圖、相關(guān)證件復(fù)印件等（以上內(nèi)容僅供參考，請根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)修改）

第2篇甲方：（出租方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1、1租賃房屋詳細(xì)地址：（寫字樓詳細(xì)地址）1、2房屋面積：（寫字樓總面積）平方米1、3使用方式：（乙方使用該寫字樓作為辦公用途）1、4具體租賃期限：自2023年（具體日期）起至2025年（具體日期）止。第二條租金及支付方式2、1乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（具體金額）元整。2、2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的0.05%。第三條押金及違約責(zé)任3、1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。3、2租賃期滿或解除合同后，押金將在扣除乙方違約金、賠償金等之后，由甲方無息歸還乙方。3、3乙方若在租賃期間違約解除合同，則甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于剩余未履行租金的違約金，并要求乙方賠償因解除合同給甲方造成的損失。第四條使用權(quán)和管理4、1在租賃期間，乙方有權(quán)使用及管理租賃房屋，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4、2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施及裝修，如因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施及裝修損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4、3甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。第五條維護(hù)義務(wù)5、1甲方負(fù)責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)，如房屋存在非人為原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。5、2乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修物品，如水電設(shè)備、家具等的損壞及時維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。5、3乙方應(yīng)按時繳納公共費用，如物業(yè)費、保潔費等。第六條保密義務(wù)6、1甲乙雙方在租賃期間及合同解除后，應(yīng)對雙方知悉的商業(yè)機(jī)密、租賃房屋內(nèi)部信息等保密，并不得將其泄露給任何第三方。6、2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條合同解除7、1若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。7、2甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：乙方未按時支付租金、嚴(yán)重違反合同約定、違法使用房屋等。第八條爭議解決8、1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8、2如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9、1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9、2本合同部分條款如因法律、法規(guī)變化而無效或不具有法律約束力的，不影響其他條款的效力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：以上為《寫字樓租賃合同》的內(nèi)容，雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章生效。（正文完）

第3篇甲方：（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)甲乙雙方自愿，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1、甲方同意將其名下的寫字樓（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。2、租賃物的具體位置、面積、樓層等詳細(xì)信息如下：a）地址：b）總面積：c）使用樓層：d）租賃單元號碼：3、乙方承諾僅將租賃物用于辦公、商業(yè)等合法用途，不得從事違法、損害社會公共利益的活動。第二條租賃期限1、租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。2、若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1、租金為每月/季度/年度支付，金額為____元（大寫：____）。2、租金支付方式為____，即（選擇一種）：a）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月/季度/年度按約定時間將租金匯款至甲方指定銀行賬戶；b）現(xiàn)金支付：乙方每月/季度/年度按約定時間將租金直接交付給甲方。第四條押金1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時交納押金，金額為____元（大寫：____）。2、押金將用于保障乙方履行本合同期間的義務(wù)，并在租賃關(guān)系終止后扣除應(yīng)付款項后返還給乙方。第五條維修責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，包括但不限于電梯、門禁系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等公共設(shè)施的維修。2、乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任1、若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金比例為每天應(yīng)付租金的____%。2、若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。第七條解除合同1、在租賃期內(nèi)，任一方如需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。2、在解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照約定清理并返還押金。第八條其他約定1、雙方均同意租賃物的入口、出口、安全措施等相關(guān)事宜。2、雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，及時溝通解決出現(xiàn)的問題。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。第九條爭議解決1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。（以下無正文）甲方：（蓋章）法定代表人：日期：乙方：（蓋章）法定代表人：日期：

第4篇甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，具有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的寫字樓，并有意將寫字樓出租給乙方使用；鑒于乙方有意租賃甲方的寫字樓作為辦公場所；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及位置1、1甲方同意將位于（寫字樓所在地址）的寫字樓出租給乙方作為辦公場所使用。1、2寫字樓的詳細(xì)面積、房間結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。第二條租賃期限2、1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。雙方同意，在租賃期滿前一個月互相通知是否續(xù)簽合同。2、2若乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3、1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：（人民幣金額）；（2）支付方式：乙方每月在租期開始時，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金；（3）逾期支付：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天逾期金額的百分之五。3、2除租金外，乙方還需支付以下費用：（1）水費、電費、暖氣費等公共設(shè)施費用；（2）物業(yè)管理費；（3）維修費用；（4）其他相關(guān)費用。第四條使用權(quán)及保證4、1甲方保證自己是寫字樓的合法所有人或合法經(jīng)營者，有權(quán)將寫字樓出租給乙方，并保證乙方在租賃期間享有該寫字樓的使用權(quán)。4、2甲方保證寫字樓的結(jié)構(gòu)、裝修等符合相關(guān)法規(guī)要求，并提供相應(yīng)的安全設(shè)施和消防設(shè)備。4、3乙方有權(quán)對所租賃的寫字樓進(jìn)行裝修，但需要事先書面通知甲方，并獲得甲方的同意。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5、1寫字樓的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于維修水電設(shè)施、消防設(shè)備、門窗等。5、2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用寫字樓，不得損壞公共設(shè)施和裝修，如有損壞需及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條合同解除6、1若乙方違反本合同的任何一項條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6、2雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議解除合同。第七條法律適用與爭議解決7、1本合同適用中華人民共和國法律。7、2本合同的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項8、1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8、3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：

第5篇合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[單位名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]乙方（承租方）：單位名稱：[單位名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]鑒于甲、乙雙方根據(jù)自身需要，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行約定條款：第一條租賃物及位置1、1甲方將其所擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓空間出租給乙方使用。1、2寫字樓空間面積為[寫字樓空間面積]平方米。第二條租賃期限2、1租賃期限為[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2、2若乙方在租賃期滿前提前終止租賃合同，則需提前[提前解約期限]個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3、1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元。3、2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3、3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計算，每天按逾期金額的百分之[滯納金比例]收取。第四條使用權(quán)及裝修4、1乙方在租賃期限內(nèi)享有寫字樓空間的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合理布置和裝修。4、2乙方進(jìn)行裝修時應(yīng)事先書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修工程。裝修后的寫字樓空間應(yīng)保持良好的狀態(tài)，不得損壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4、3乙方搬離寫字樓空間時，應(yīng)將其恢復(fù)原狀，如有損壞或變動，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保證金5、1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。5、2在租賃期限屆滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。第六條違約責(zé)任6、1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃合同或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條保密條款7、1雙方在簽訂本合同時確認(rèn)，合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。7、2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得公開披露本合同的內(nèi)容。第八條法律適用及爭議解決8、1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8、2如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9、1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。9、2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱：[單位名稱]單位名稱：[單位名稱]簽字：簽字：日期：日期：

第6篇甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：1、甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的寫字樓物業(yè)所有者，擁有對寫字樓的合法使用權(quán)；2、乙方希望租賃甲方所擁有的寫字樓作為辦公場所。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1、甲方同意將其擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用。2、寫字樓的具體位置、面積、房間號等詳細(xì)信息如下：地址：[寫字樓地址]空間面積：[寫字樓面積]房間號：[房間號]第二條租賃期限1、租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2、若乙方需要繼續(xù)租用，在租賃期滿前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1、租金總額為[租金總額]，按月支付。2、乙方應(yīng)在每月[支付日]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3、若乙方未按時支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的[滯納金比例]。第四條使用目的乙方承諾將所租賃的寫字樓僅用于辦公、商務(wù)活動等合法用途，不得從事任何違法、違規(guī)行為。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)保持寫字樓的基本完好狀態(tài)，確保租賃物能正常使用。2、乙方應(yīng)妥善使用、保管所租賃的寫字樓，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修繕。第六條違約責(zé)任1、若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2、若乙方擅自改變寫字樓用途，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3、若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享寫字樓空間，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。第七條合同解除1、合同期滿后，若乙方無續(xù)租意愿，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天以書面形式通知甲方，協(xié)商辦理退租手續(xù)。2、在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損或無法使用；乙方未按時支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]天的；乙方擅自改變寫字樓用途；其他嚴(yán)重違反合同的情況。第八條保密條款雙方同意對于在合同履行過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)營等信息予以保密，不得向任何第三方透露。第九條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他事項1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：

第7篇甲方（出租方）：名稱：_____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：名稱：_____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)租賃以下寫字樓的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方希望以租賃方式使用該寫字樓作為辦公空間，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1、1甲方同意將其名下位于____________________（寫字樓詳細(xì)地址）的寫字樓出租給乙方。1、2租賃面積為______________平方米，具體劃分見附圖。第二條租賃期限2、1租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止，共計_________個月/年。2、2在租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提前書面通知是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，若未續(xù)簽，租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及支付方式3、1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金為__________元/月/季度/年。3、2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第五個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定假日，乙方應(yīng)提前支付。第四條押金及退還4、1乙方應(yīng)在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付押金金額為_____________元。4、2在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知后十個工作日內(nèi)退還押金。第五條使用權(quán)及管理5、1乙方有權(quán)使用租賃物作為辦公用途，不得將其用于其他非法經(jīng)營活動。5、2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得違法占用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5、3甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，并應(yīng)提前通知乙方。第六條違約責(zé)任6、1若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)付租金的百分之_________。6、2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本合同。第七條合同終止7、1合同期滿，乙方無需繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)在合同到期前一個月書面通知甲方。7、2甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，在解除合同前應(yīng)提前一個月書面通知對方。第八條爭議解決8、1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議處理均適用中華人民共和國法律。8、2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9、1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字或蓋章后視為合同附件。9、2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：_______簽字（蓋章）：_______日期：_________日期：_________以上為寫字樓租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，請雙方仔細(xì)閱讀，核對無誤后簽字并保留一份作為備案。附件：寫字樓平面圖

第8篇甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）鑒于：1、甲方是合法擁有該寫字樓的所有權(quán)，有權(quán)對該寫字樓進(jìn)行出租；2、乙方需要租用該寫字樓作為辦公場所；3、甲、乙雙方均在自愿、平等、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃物及用途甲方同意將其位于（具體地址）的寫字樓出租給乙方使用。乙方應(yīng)確保所租賃房間僅用于辦公室及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體起始時間）至（具體結(jié)束時間），共計（租賃天數(shù)）天。如乙方需要續(xù)租，則需提前（續(xù)租提前期）日書面通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商確定續(xù)租租金和租賃期限。第三條租金及支付方式1、租金總額為人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)在合同簽訂后（支付方式）支付全部租金。2、乙方未按時支付租金的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，每日按照（逾期利率）%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。逾期（天數(shù)）天以上，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。第四條押金1、乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。2、租賃期屆滿或合同解除后，乙方按照雙方約定返還押金，如有扣除，按照實際情況扣除。乙方搬離后如未能及時返還房屋、物品等，則甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條使用與維護(hù)1、乙方應(yīng)按照寫字樓規(guī)定使用該房間，不得私自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得從事違法違規(guī)活動。2、乙方應(yīng)妥善保管所租賃房間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按時繳納相關(guān)費用及保修金。3、如因乙方原因造成房間及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如因甲方原因造成房間及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條租賃期內(nèi)的維修與保養(yǎng)1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對所租賃房間進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保持其良好狀態(tài)，不得有過度磨損或者損害。2、如果由于乙方過度使用或者損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3、如果由于自然災(zāi)害等不可抗力因素造成房屋及其設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并向乙方提供必要的協(xié)助。第七條物業(yè)管理1、甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該寫字樓的物業(yè)管理工作。2、乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司制定的各項管理規(guī)定，積極配合物業(yè)公司開展工作。第八條合同解除1、乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離。2、本合同履行期滿，乙方未能按照雙方約定續(xù)租或者申請終止的，本合同自動延期，期限為（具體續(xù)租期限），若仍未能按照約定續(xù)租，則甲方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任1、如乙方未履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)違約金和滯納金等相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如甲方未履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第十條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第十一條其他事項1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方：（公司名稱）簽字：_____________簽章：______________日期：______________乙方：（公司名稱）簽字：_____________簽章：______________日期：______________

第9篇甲方：（出租方）__________公司地址：_______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方：（承租方）______________公司地址：_______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________鑒于甲方是經(jīng)營寫字樓的企業(yè)，擁有_____________大廈（以下簡稱大廈）的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將該寫字樓的部分房間租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1、1甲方同意將位于大廈_____________層_____________號房間出租給乙方使用，租賃面積為_____________平方米。1、2租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計_____________個月。第二條租金及支付方式2、1乙方同意每月按照_____________元/平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月租金總額為_____________元。租金包括但不限于水電費、物業(yè)費、公共維修基金等費用。2、2乙方同意在每個月的_____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條使用目的3、1乙方同意將所租賃房屋用于_____________辦公。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非約定的商業(yè)、生產(chǎn)、儲存等用途。3、2乙方應(yīng)遵守有關(guān)國家、地區(qū)、行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事非法活動。第四條使用條件4、1乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定管理使用，保持租賃房屋的安全和衛(wèi)生，并不得損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。4、2如發(fā)生租賃房屋損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方許可而導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。4、3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時繳納水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第五條維修及保養(yǎng)5、1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大廈公共部分的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、門禁、樓道、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5、2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的維修和保養(yǎng)，包括但不限于家具、門、窗、衛(wèi)生間及廚房等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6、1如乙方未按照約定支付租金或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并可向乙方收取逾期利息。6、2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空租賃房屋。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款7、1本合同所載資料均為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用