北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）

北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于北京市【房屋地址】的房屋，并委托丙方進(jìn)行租賃居間服務(wù)，乙方愿意租賃該房屋，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于北京市【房屋地址】的房屋出租給乙方。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，分【支付方式】支付，具體支付時(shí)間及方式如下：-首期租金：【首期租金金額】，應(yīng)在【支付時(shí)間】前支付給甲方；-月租金：【月租金金額】，應(yīng)在每月【支付日期】前支付給甲方。（2）租金支付方式：【支付方式】。2.2甲方同意提供租賃物對(duì)應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)給乙方。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金金額為【押金金額】元。3.2甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后【退還方式】將押金全額無息退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔與正常使用。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積的裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和居住小區(qū)規(guī)定，遵守社區(qū)秩序，不得從事違法違規(guī)行為。第五條維修和損壞5.1房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2如因不可抗力或其他非乙方過失的原因?qū)е路课轃o法正常使用，租金可相應(yīng)減少或暫停支付。5.3如因甲方的過失導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。6.2若乙方確有特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3若甲方確有特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。6.4若一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)/人民法院】進(jìn)行仲裁/訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式【份】，甲、乙、丙三方各持【份】有效。8.2本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、租