城市商用土地租賃合同

第頁共頁城市商用土地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方本著合法、平等、自愿的原則，就甲方擁有并愿意將其擁有的【城市商用土地】進行出租，乙方有意承租該土地進行商業(yè)用途進行溝通，并且經過雙方友好協(xié)商達成一致意見，決定簽署本合同。本合同內容如下：一、租賃地點甲方同意將其擁有的【城市商用土地】位于【具體地址】出租給乙方，作為乙方經營商業(yè)用途的場所。二、租賃期限本合同的租賃期限為【開始日期】至【結束日期】，共計【租賃年限】年。雙方在租賃期滿前三十個自然日，甲方或乙方中的任何一方可以提前向對方書面通知終止合同或者協(xié)商續(xù)租。三、租金1.乙方同意向甲方支付租金作為租賃權的對價。2.租金支付方式為【付款方式】。3.租金金額為：_________元/月。乙方同意每個月按時足額支付租金，逾期支付的，應按照未支付金額的每日萬分之____計算違約金。四、用途1.乙方同意將租賃土地僅用于商業(yè)經營目的，不得擅自改變用途。2.乙方承諾按照相關法規(guī)，并經甲方同意的范圍經營。五、租賃條件1.乙方在租賃期間享有租賃土地的使用權，并負有對租賃土地的保管義務。2.乙方應保證租賃土地的清潔和環(huán)境衛(wèi)生，并按規(guī)定每年進行一次維修和裝修。3.乙方應當按照法律法規(guī)要求，辦理相關手續(xù)，如申請營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，并承擔因未獲得相關許可證或證照而產生的法律責任。4.乙方在租賃土地上經營的業(yè)務不得導致城市規(guī)劃、環(huán)境保護、市容等方面的突破法律法規(guī)或規(guī)章制度。六、租賃保證金1.乙方同意在租賃合同簽署之日起____日內向甲方支付租賃保證金，金額為________元。2.租賃保證金將在租賃合同終止并且雙方結算完畢后返還給乙方。七、違約責任1.乙方在租期內違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償甲方的損失。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權要求乙方補繳待支付的租金。3.除非遭受天災、人為破壞等不可抗力因素，因非正常損耗、火災、損壞等造成甲方所有損失的，乙方應負責修復和賠償甲方損失。八、爭議解決本合同的履行、變更和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方