公司土地出租合同

第頁(yè)共頁(yè)公司土地出租合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂:出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方擁有合法的土地所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其土地出租給乙方使用；2.乙方有意租用甲方的土地用于特定的商業(yè)目的；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:第一條：租賃土地信息1.1租賃土地地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）；1.2租賃土地面積：____________________平方米；1.3租賃開(kāi)始日期：____________________；1.4租賃期限：____年（按年/月/天計(jì)算，具體規(guī)定在第三條中）。第二條：租金及支付方式2.1租金總額：每年租金為_(kāi)___________________元，共計(jì)_______元（大寫(xiě)：____________________）；2.2租金支付方式：乙方在簽訂本合同后的______日內(nèi)，一次性支付租金。第三條：租賃期限及延期3.1租賃期限：本合同自甲方與乙方簽訂之日起，開(kāi)始計(jì)算租賃期限，共計(jì)____年（按年/月/天計(jì)算）。3.2租賃延期：如乙方在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)提出延長(zhǎng)租賃期的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)租賃土地。3.3租賃費(fèi)用調(diào)整：若租賃延期，甲方有權(quán)調(diào)整租金金額，具體金額和支付方式將寫(xiě)入租賃延期協(xié)議中。第四條：土地使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)行政部門(mén)的規(guī)定。4.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可第三方使用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對(duì)租賃土地進(jìn)行的檢查，不得擅自改變土地的用途和建筑結(jié)構(gòu)。4.4乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的任何責(zé)任和爭(zhēng)議，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條：保證及違約責(zé)任5.1甲方保證所出租土地的合法性和權(quán)屬清晰，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。5.2若乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可第三方使用；c)違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)行政部門(mén)的規(guī)定；d)任何違反本合同約定的行為。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2未盡事宜，按照雙方的協(xié)商達(dá)成一致后再行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：