店面租房合同

第頁共頁店面租房合同乙方：[承租方姓名]甲方：[出租方姓名]鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，就甲方擁有的店面出租給乙方使用事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲方將店面出租給乙方使用的條件和條款，保障雙方的權(quán)益，維護(hù)合同的有效性，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。第二條出租店面的基本情況1.甲方擁有位于[店面地址]的店面，其詳細(xì)情況如下：[店面面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等]2.出租店面的用途為[商業(yè)、辦公、餐飲等]。第三條租金及支付方式1.租金為每月[金額]（大寫：[金額大寫]）元。2.租金支付方式為每月支付，于每月[日期]前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租期1.租期為[起始日期]至[終止日期]。2.租期屆滿前，乙方有權(quán)申請延長租期，并須提前[天數(shù)]以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后延長租期。第五條押金及使用費1.乙方須向甲方支付押金，金額為[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]）元，用于保證乙方按時支付租金以及維護(hù)店面的正常使用。2.租期屆滿或合同解除時，甲方在查驗店面情況無誤后，將全額退還押金給乙方。3.乙方使用店面期間，應(yīng)按規(guī)定支付店面的使用費，包括但不限于水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。第六條使用權(quán)及限制1.乙方享有獨立使用店面的權(quán)利，并有權(quán)對店面進(jìn)行裝修、布置及經(jīng)營活動。2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒌昝嬗糜诜欠ɑ顒印?.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的損失。第七條維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和附屬物件，如有損壞、丟失等情況，應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)或修復(fù)。2.如乙方因不當(dāng)使用店面導(dǎo)致?lián)p壞或破壞，甲方有權(quán)將維修費用從乙方的押金中扣除。3.甲方有義務(wù)對店面進(jìn)行正常維護(hù)和設(shè)施修復(fù)。第八條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證店面具備基本的安全設(shè)施，包括消防設(shè)施和安全出口等。2.乙方在使用店面期間，需遵守相關(guān)安全規(guī)定和管理制度，保證店面的安全和秩序。3.如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)及時報警，并按照警方要求配合調(diào)查。第九條解除合同1.乙方有權(quán)在租期屆滿前提前[天數(shù)]書面通知甲方解除合同。2.乙方如果違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。第十條爭議解決本合同的訂立、解釋和效力以及涉及本合同的爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和補充對本合同的變更和補充，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條其他規(guī)定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，并終止上一份合同（如有）。3.本合同未盡事宜，可根據(jù)需要另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：