南京個(gè)人房屋出租合同范本

第頁共頁南京個(gè)人房屋出租合同范本合同編號:甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物房屋的基本情況甲方同意將房屋出租給乙方，具體情況如下：房屋名稱：房屋地址：房屋面積：使用用途：第二條租賃期限本房屋租賃合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)租賃期為（幾個(gè)月/幾年）。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每（月/季度/半年/年）人民幣（大寫）。2.租金支付方式及時(shí)間：乙方于每月的（幾號）前支付當(dāng)月租金至甲方所指定賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)；-房屋修繕費(fèi)：由甲方承擔(dān)（除非是因?yàn)橐曳降倪^錯造成的損壞）；-房屋使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照現(xiàn)有的國家法律法規(guī)使用房屋，不得將房屋用于非法活動或違法行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋使用期間內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，并妥善使用和保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，防止損壞；如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.若乙方需要對房屋進(jìn)行改造、裝修等工程，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方指定的合格施工單位進(jìn)行施工。4.乙方在使用期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋、設(shè)施交還給甲方，并保持房屋整潔。第五條協(xié)議解除及違約責(zé)任1.若因甲方違約，造成乙方無法履行合同的，乙方有權(quán)解除本租賃合同，并要求返還已支付的全部租金。2.若因乙方違約，造成甲方無法獲得租金或其他損失的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素，使本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。第六條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為房屋的清單、房屋狀況及設(shè)備設(shè)施的登記表等。3.本合同自雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：