實(shí)用租房合同協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用租房合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方（甲方）：【甲方姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】承租方（乙方）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以信守雙方共同遵守為原則，特訂立本租房合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條租賃物件的基本情況1.1租賃物件：出租方將其擁有的位于【租賃物件地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃物件的面積為【租賃面積】平方米。1.3租賃用途：租賃物件僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)、非法經(jīng)營(yíng)或其他不符合法律規(guī)定的活動(dòng)。1.4附屬設(shè)施：租賃物件包含以下附屬設(shè)施（如有）：（1）家具和家電設(shè)備（詳見(jiàn)附件一）；（2）停車位（詳見(jiàn)附件二）；（3）其他：【根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充說(shuō)明】。第二條租金支付及押金2.1租金：乙方同意每月支付租金【租金金額】元，租金以【支付方式】方式支付，具體支付方式如下：（1）【詳細(xì)支付方式】；（2）【補(bǔ)充支付方式】。2.2起止日期：本租賃合同自【起始日期】起生效，截止至【截止日期】。2.3押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】元。在乙方按照本合同規(guī)定退還租賃物件并完成所有支付義務(wù)后，甲方將全額退還押金給乙方。第三條租賃期限和續(xù)租條款3.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為【租賃期限】個(gè)月。在租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該物件，須提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方。3.2續(xù)租條款：在收到乙方書面通知并同意續(xù)租的情況下，甲方和乙方可續(xù)簽一份新的租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第四條使用和維護(hù)4.1乙方租賃物件后，要按照租賃物件的用途和合理使用范圍進(jìn)行使用，不得進(jìn)行損害房屋完好性和使用功能的行為。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物件的附屬設(shè)施，并不得私自拆卸或擅自處理。4.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物件進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物件的使用功能正常。4.4租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求返還租賃物件，并保持租賃物件的整潔和良好狀態(tài)。第五條租賃物件的權(quán)屬和危險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)5.1租賃物件的權(quán)屬：租賃物件的權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。5.2危險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：租賃期限內(nèi)，租賃物件發(fā)生損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同終止和解除7.1合同終止：本合同終止的情況包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方書面約定解除合同；（3）依法解除合同；（4）其他合同終止的情形。7.2解除合同：任何一方違反本合同約定且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決和法律適用8.1爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同的附件包括：附件一（家具和家電設(shè)備清單）、附件二（停車位分配表）。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合