農(nóng)村建房承包合同書范本

第頁共頁農(nóng)村建房承包合同書范本合同編號(hào)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）簽約日期：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方：（農(nóng)戶姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息）乙方：（建筑公司名稱、地址、法定代表人姓名等信息）鑒于甲方擁有自己的土地資源，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力和經(jīng)驗(yàn)，為確保雙方的權(quán)益，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著平等、公正的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（1）甲方將自有的土地劃撥給乙方進(jìn)行農(nóng)村房屋建設(shè)，項(xiàng)目位于（具體位置）。（2）建設(shè)規(guī)模：（建筑面積、樓層數(shù)、功能布局等信息）。（3）乙方將全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目按照雙方協(xié)商的建設(shè)要求進(jìn)行。二、權(quán)益保障（1）甲方權(quán)益保障：1.甲方保留土地所有權(quán)，并擁有土地使用權(quán)的代理權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，并隨時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.若乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，追回土地和應(yīng)得的項(xiàng)目款項(xiàng)。（2）乙方權(quán)益保障：1.乙方按照合同要求進(jìn)行施工，并提供相關(guān)的報(bào)告和證明材料。2.甲方支付相關(guān)款項(xiàng)的時(shí)間和金額應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。三、項(xiàng)目實(shí)施（1）資金方面1.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資金，并在合同簽訂后兩日內(nèi)向乙方支付第一筆款項(xiàng)，共計(jì)人民幣（具體金額）元。2.甲方應(yīng)在乙方完成一定程度的工程后按照約定支付進(jìn)度款，最遲不超過施工總周期的三分之二。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。（2）工期和質(zhì)量方面1.建設(shè)工期為（具體工期），自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)在工期結(jié)束后提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并完成必要的維修工作。（3）土地方面1.甲方將土地劃撥給乙方，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)妥善管理土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式侵犯甲方土地權(quán)益。四、合同解除與違約責(zé)任（1）甲方有權(quán)解除合同的情況：1.乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。2.乙方施工質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未改進(jìn)。（2）乙方有權(quán)解除合同的情況：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，影響工程進(jìn)展。2.工程所需土地不能正常劃撥給乙方。3.甲方以其他方式嚴(yán)重影響工程正常施工和進(jìn)展。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至所在地法院進(jìn)行解決。六、附則（1）本合同自雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。（2）本合同附有甲方和乙方的身份證明材料、戶口簿等相關(guān)文件副本。（3）其他未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商確定。甲方（簽字）：乙方