雙方租房合同范本

第頁共頁雙方租房合同范本租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，達成如下租賃合同：第一條房屋情況及用途1.1房屋位置：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋裝修情況：第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為從年月日（起）至年月日（止），共計個月。2.2租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則需要提前個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣每月。3.2乙方每月應當在每月的日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方提供的賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名：賬號：第四條維修及裝修4.1在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施損壞、漏水、堵塞等非人為原因造成的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當而導致的房屋設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。第五條違約責任5.1任何一方未能履行本合同項下的義務，即視為違約方，違約方應當承擔違約責任。5.2如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期金額的百分之X的違約金。5.3如乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租、分割房屋或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方不得要求返還任何已支付的租金。第六條退租事宜6.1租賃期滿后的日，乙方應當將房屋及相關(guān)設(shè)施清理干凈并交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應當為其負責修繕或賠償。6.2如發(fā)生涉及退還押金的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請法院處理。第七條其他約定事項7.1本合同的附件和補充條款均視為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同中的“書面”包括紙質(zhì)書面和電子郵件。第八條爭議解決8.1本租賃合同履行過程中出現(xiàn)的一切爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。9.2除非經(jīng)雙方書面協(xié)商并達成一致意見，否則，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。第十條合同解除10.1任何一方有下列情況之一者，均可提前解除合同：（1）嚴重違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或分割房屋；（3）乙方拖欠租金超過個月。第十一條合同的終止和遺失11.1本合同的終止條件為合同期滿、合同被解除或合同違約等。11.2本合同遺失后，甲方、乙方有權(quán)協(xié)商補辦，以簽署的復印件等或其他書面形式代替遺失的原件。第十二條附則12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等效力。12.2本合同中未盡事項，可根據(jù)需要進行補充約定，補充約