2023個人商鋪租賃合同1【必備】

個人商鋪租賃合同1【必備】1.合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，涉及甲方擁有的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營用途的租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計租賃期限為【租賃期限】個月。租賃期結(jié)束后，若雙方都同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)租事宜。2.2租金2.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【租金金額】元/月，并在每月【租金支付日】日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2若乙方未按期支付租金，每日延遲支付的部分將按【逾期利率】計算逾期利息。2.2.3乙方在租期開始之前需支付【押金金額】元作為租賃期滿后的押金，若租期履行期間無違約行為，押金將在租期滿后無息退還給乙方。2.3用途限制及權(quán)責(zé)2.3.1商鋪僅供乙方經(jīng)營用途，不得將商鋪用于非法活動。2.3.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，不得違章擅自改建、分割、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。2.3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時支付相關(guān)物業(yè)管理費用、水電費用等額外費用。2.4維修及損壞賠償2.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的正常維修及基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。2.4.2若商鋪因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)修復(fù)費用。2.4.3如商鋪因不可抗力等原因無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同。2.5違約責(zé)任2.5.1若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.2若乙方違約，包括未按期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租商鋪等，甲方有權(quán)提前解除合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6解除合同2.6.1若乙方因經(jīng)營困難等原因無法履行合同，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方書面提出解除合同的申請。2.6.2合同解除時，乙方應(yīng)將商鋪及其設(shè)備設(shè)施等全部移交給甲方，并結(jié)清所有欠款。3.合同生效與爭議解決3.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。3.2爭議解決因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交合同所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。4.其他事項4.1附件本合同附有【附件清單及數(shù)量】個附件，作為本合同的補充說明和依據(jù)。4.2合同變更任何合同變更、補充以及合同解釋的修改，需由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。4.3法律適用本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。4.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同持有，并以最終簽署的合同文本為準(zhǔn)。