廉租房租賃協(xié)議書

第頁共頁廉租房租賃協(xié)議書租賃協(xié)議甲方：(出租方)：乙方：(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的廉租房出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及地址1.甲方同意將其所擁有的廉租房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為：甲方與乙方在簽訂本協(xié)議后提供具體地址的權利和義務。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_____年，自第_年_月_日至第_年_月_日，共計___個月。2.租賃期限屆滿前，當雙方均未給出終止租賃的書面通知，雙方同意自動續(xù)約，續(xù)約期限為租賃期限的____。3.在續(xù)約后，若乙方繼續(xù)履行租賃協(xié)議，租賃期限再次屆滿時，雙方同意再次自動續(xù)約。第三條租金和押金1.乙方在簽訂本協(xié)議前向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為保證履行本協(xié)議的安全措施。2.租金每月人民幣_____元（大寫______元整）。3.乙方應在每月的首個工作日前支付當月的租金。4.甲方同意乙方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方提供如下賬戶信息：（賬戶擁有人、開戶行、賬號）5.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方每逾期一日支付相當于租金0.5%的逾期滯納金。第四條房屋使用1.乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出借給他人或用于其他商業(yè)用途。2.乙方需按照相關法律法規(guī)及甲方要求，合理使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設施、設備和家居用品。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、隔斷和布局，不得進行裝修、遷改建筑物等行為。4.乙方應保持房屋的清潔和整齊，定期進行維修保養(yǎng)，并及時向甲方報告房屋內(nèi)的損壞和故障情況。第五條條件和設施的損壞與維修1.如租賃房屋因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞和故障，甲方將負責修理和維護。2.如租賃房屋因乙方私自裝修、維修、改建等行為導致的損壞和故障，乙方應自行承擔修理和維護的費用。3.如甲方需要對租賃房屋進行必要的維修、更換或升級，甲方應提前通知乙方，并對乙方造成的不便進行合理補償。第六條房屋維修及安全1.甲方應對租賃房屋的基本設施、通風、電氣、供水、供熱等進行定期維護和檢查，并及時解決乙方提出的問題。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時，應立即通知甲方，并配合甲方進行處理。第七條租賃期滿1.租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議的約定，將租賃房屋歸還甲方。2.乙方在歸還房屋時，應將房屋內(nèi)的設施、設備、家居用品原狀歸還。第八條保密條款1.乙方須對甲方在租賃過程中獲取到的個人信息、財務信息和商業(yè)秘密進行保密，不得向他人透露或利用。2.甲方亦須對乙方在租賃過程中獲取到的個人信息進行保密，不得向他人透露或利用。第九條違約責任1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應按照約定履行合同義務。如一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方違約，乙方可要求甲方按照約定履行或賠償相應的損失。3.如乙方違約，甲方有權要求乙方賠償相應的經(jīng)濟損失，并有權解除本協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議的履行、變更和解釋均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第十一條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方