出租房、治安消防安全及衛(wèi)生責任書

第頁共頁出租房、治安消防安全及衛(wèi)生責任書尊敬的房主：根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障租賃雙方的利益，確保出租房的安全、衛(wèi)生和治安秩序，特擬定本責任書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房主的責任：1.提供安全、衛(wèi)生、符合消防要求的出租房，并積極維護房屋的基本設(shè)施設(shè)備，確保安全可用。2.配備滅火器、防火門、避災(zāi)通道等消防設(shè)施，及時進行維修和更換。3.定期對房屋進行維修和清潔，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，防止垃圾積存，預(yù)防蟲害生長滋生。4.配備必要的家電設(shè)備，并定期對其進行檢查和維修，確保正常使用。5.提供必要的居住指導(dǎo)和相關(guān)安全知識，保證租客在房屋內(nèi)的安全。二、租客的責任：1.愛護房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得惡意破壞或擅自改動。2.定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境衛(wèi)生。3.不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等違禁物品，遵守消防安全規(guī)定。4.積極配合房主進行安全、消防等相關(guān)檢查和維修。5.注意個人和他人的人身安全，遵守社會公德，保持鄰里和諧。三、共同責任：1.安全隱患的處理：雙方有責任及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋內(nèi)外的安全隱患，如漏水、電路故障、消防設(shè)施損壞等，及時采取相應(yīng)措施解決。2.治安安全的維護：雙方有義務(wù)共同維護房屋附近的治安秩序，互相尊重以及密切合作，如果發(fā)現(xiàn)可疑人員或有嫌疑的行為，及時向公安機關(guān)報案。3.垃圾清理和環(huán)境衛(wèi)生：雙方共同維護房屋周邊環(huán)境的衛(wèi)生，定期清理垃圾，不亂丟亂倒垃圾，保持鄰里和諧。4.緊急情況的應(yīng)對：雙方有責任共同應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況，保持冷靜并及時采取逃生、求助等應(yīng)急措施。四、違約責任：1.如房主未按照相關(guān)法律法規(guī)提供安全、衛(wèi)生、符合消防要求的出租房，租客有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的房租及相關(guān)費用。2.如租客惡意破壞房屋及設(shè)施設(shè)備或者違反消防安全等規(guī)定，房主有權(quán)要求租客承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，并可以解除合同。五、其他約定：1.合同期限：本責任書有效期為一年，雙方可以協(xié)商延長或終止合同。2.合同變更：如有需要修改本責任書，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。本責任書一式兩份，房主和租客各持一份，雙方簽字生效。對于未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。房主：_________________日期：_____