商鋪租賃合同新版

第頁共頁商鋪租賃合同新版甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方的商鋪事宜達成如下合同，以茲共同遵守：一、租賃商鋪信息商鋪名稱：（商鋪名稱）商鋪地址：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪用途：（商鋪用途）二、租賃期限本次租賃合同自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計（租賃期限）。三、租金及支付方式1.乙方按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：人民幣（金額）元。（2）租金支付期限：每月的（日）號前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。（3）租金支付方式：按月預(yù)付。2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的租賃發(fā)票（或者收據(jù)）給予乙方。四、裝修和維修責任1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)對商鋪進行裝修時，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。2.乙方承擔商鋪日常維修責任，包括但不限于水電設(shè)備、管道、門窗等，由乙方承擔維修費用。3.乙方離開商鋪時，應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，如發(fā)生損壞或未經(jīng)甲方同意進行改裝，乙方需承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。五、各方責任1.甲方責任：（1）保證商鋪的使用權(quán)，并保證商鋪權(quán)屬的合法性。（2）向乙方提供商鋪的租賃證明和其他相關(guān)手續(xù)和證件。2.乙方責任：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用商鋪，并按照法律法規(guī)使用商鋪。（3）及時向甲方報告商鋪經(jīng)營情況。六、違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及間接損失。2.乙方違約情況包括但不限于以下情形：（1）逾期支付租金超過（天數(shù)）天。（2）未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）擅自改變商鋪用途而未經(jīng)甲方同意。3.甲方違約情況包括但不限于以下情形：（1）未按照合同約定提供商鋪的租賃證明和其他相關(guān)手續(xù)和證件。（2）未按照合同約定維修商鋪。七、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前（提前解除天數(shù)）天書面通知甲方，并支付違約金（違約金金額）。2.若因不可抗力、政府行為或其他不可預(yù)見的原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)租用，本合同自動解除，甲方應(yīng)及時返還已支付的租金，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交（仲裁委員會名稱）仲裁委員會，商鋪所在地的人民法院同等級的仲裁委員會進行裁決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：