商鋪?zhàn)赓U合同范本實(shí)用

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同范本實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：XXXXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方(出租方)：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方(承租方)：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪；2.乙方有意租賃甲方的商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成一致，特立本合同：第一條租賃物及用途1.甲方同意將其位于(商鋪地址)的商鋪，面積約(面積大小)租予乙方。2.乙方同意將商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。第二條租期1.租賃期限為(具體租期)，自(起始日期)起至(終止日期)止。2.如果乙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前30日提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意才能延長(zhǎng)租期。3.如果乙方未在租賃期滿前提前續(xù)租，甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)庥杷?。第三條租金及支付方式1.乙方同意在每月的(租金支付日)前支付每月租金。租金共計(jì)為每月(租金金額)。2.乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給甲方。3.租金應(yīng)租賃期的開始日按月付清。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的(逾期滯納金比例)%。第四條維修責(zé)任1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如商鋪內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方協(xié)助修理。3.乙方在使用商鋪過程中，如對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修改或增加設(shè)施，需事先獲得甲方書面同意。第五條保證金1.乙方同意在合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付保證金為(保證金金額)。2.乙方在租期滿后，如無須支付違約金，保證金將在5個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金為合同總額的(違約金比例)。2.乙方同意承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失，并賠償甲方的合理費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同在下列情況下可以被解除：a)租賃期屆滿且乙方不續(xù)租；b)雙方達(dá)成一致同意解除合同；c)任何一方違反了本合同的條款，并經(jīng)催告后仍未糾正的情況下；d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定解除合同的其他情況。2.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理商鋪內(nèi)物品歸屬及退還保證金的事宜。第八條爭(zhēng)議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確認(rèn)，并以書面形式記錄。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：簽字：日期：日