出租房屋承包租賃合同范文

第頁共頁出租房屋承包租賃合同范文《房屋承包租賃合同》甲方：（出租人）住所：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方：（承租人）住所：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他附屬設(shè)施：第二條合同期限本合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方將支付給甲方的租金為每月人民幣_(tái)_______元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的______日將應(yīng)付租金按照以下方式支付給甲方：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：________________________3.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已履行租金。第四條房屋使用和維修1.乙方有權(quán)合理使用房屋，并確保房屋不會(huì)發(fā)生任何非法行為。2.乙方需妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下拆除、損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)。3.如房屋發(fā)生破損或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方選擇合適的維修單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為保證金。2.保證金將用于乙方在合同期滿后履行各項(xiàng)義務(wù)后的退還。3.保證金將在乙方退還房屋并清理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第六條合同解除和違約責(zé)任1.在合同期限內(nèi)，乙方不得未經(jīng)甲方同意提前解除合同。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及支付已履行租金。3.在合同期限屆滿后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并清理好房屋及其附屬設(shè)施；如返還的房屋及其附屬設(shè)施有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。第八條其他規(guī)定1.所有與本合同有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、驗(yàn)房費(fèi)等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：