商業(yè)門面租賃合同書

第頁共頁商業(yè)門面租賃合同書甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有并合法擁有下述房產(chǎn)（以下簡稱“門面”）：地址：[門面地址]雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同的租賃期限為從[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第二條租賃用途及規(guī)定1.乙方承租的門面將用于以下經(jīng)營活動(dòng)（以下簡稱“租賃用途”）：[詳細(xì)描述]。甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)按照合法法律規(guī)定的相關(guān)要求經(jīng)營和開展相關(guān)活動(dòng)。2.乙方在門面的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事任何非法或違法活動(dòng)。3.乙方對門面內(nèi)、外的衛(wèi)生、環(huán)境等設(shè)施和設(shè)備負(fù)有維護(hù)和修理責(zé)任。如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)向甲方按[租金支付周期]支付租金。租金為人民幣[租金金額]（大寫：[大寫租金金額]）。2.乙方應(yīng)每月/季度/年度在[付款日]前將租金以[支付方式]方式支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票以供乙方備查。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條押金及違約金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金付款期限]內(nèi)向甲方支付押金。押金為人民幣[押金金額]（大寫：[大寫押金金額]）。租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當(dāng)如期將門面交還給甲方，甲方無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。2.如乙方未按照合約約定如期交還門面，甲方有權(quán)扣除逾期期間的租金作為違約金，并不承擔(dān)乙方任何其他責(zé)任。第五條維修和裝修乙方在承租期間應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，如有需要進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先向甲方提出申請并獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方需支付違約金，違約金金額為租金乘以剩余租賃期的月數(shù)。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需要解除合同，在提前[提前解約期]書面通知乙方后，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期的租金作為違約金，同時(shí)返還乙方已支付的押金。第七條保密條款雙方約定，除非法律、行政法規(guī)明確規(guī)定或經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露另一方因本合同而獲知的商業(yè)秘密和其他相關(guān)資料。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：