廠房出租安全生產(chǎn)合同范本

廠房出租安全生產(chǎn)合同范本

廠房出租安全生產(chǎn)合同1

出租單位(以下簡稱甲方)：

承租單位(以下簡稱乙方)：

甲方自愿將座落在福州市倉山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內(nèi)1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于2023年月日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全治理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

(三)定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進展監(jiān)視檢查，準時訂正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

(四)對檢查中發(fā)覺的重大隱患和問題，催促乙方制定整改規(guī)劃和措施，徹底消退事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

(五)催促乙方建立安全治理機構(gòu)，健全安全治理制度和治理臺帳，抓好安全根底工作。

(六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極協(xié)作有關(guān)部門和乙方做好事故的`調(diào)查和藹后處理工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作。

(二)聽從甲方對其安全生產(chǎn)工作的治理和協(xié)調(diào)，協(xié)作甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)視檢查。

(三)主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)治理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)學(xué)問和治理力量，承受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。

(四)不得擅自轉(zhuǎn)變建(構(gòu))筑物構(gòu)造，不得擅自轉(zhuǎn)變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)采納新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必需了解、把握其安全技術(shù)特性，實行有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進展特地的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

(六)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。

(七)根據(jù)國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

(八)根據(jù)《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)治理機構(gòu)，配備安全治理人員，建立健全安全生產(chǎn)治理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。

(九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進展年檢和復(fù)審。

(十)廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

(十一)未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)。

(十二)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。

(十三)作業(yè)場所和通道必需保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

(十四)不得使用國家明令淘汰、制止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。

(十五)負責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進展檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)全部消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自轉(zhuǎn)變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。

(十六)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括燃燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必需填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后，方準動火。

(十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點存放，不得隨便堆放。

(十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須馬上向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極協(xié)作甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和藹后處理工作。

三、違約責(zé)任

(一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

(三)本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

四、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于2023年月日簽訂了《廠房租賃合同書》時效一樣。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時終止。

甲方單位(公章)乙方單位(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)：法定代表人(或授權(quán)代表)：

年月日年月日

廠房出租安全生產(chǎn)合同2

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：-----------------------(以下簡稱“乙方”)

為加強房屋出租的安全治理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方依照有關(guān)規(guī)定仔細辦理《安全協(xié)議》。

3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全留意事項。

4.對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極幫助解決。

二、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定，

2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進展檢查和確定，如有問題準時與甲方聯(lián)系。

3.乙方在租賃期間因違反安全治理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

4.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進展物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)

6、乙方對本單位全部從業(yè)人員進展安全教育和培訓(xùn)，并依法自行治理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進展工程施工，提前與對方聯(lián)系。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》商定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，根據(jù)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實狀況。對擔(dān)心全隱患有權(quán)指出